贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷资讯 楼市冷了,买房贷款愁死
楼市冷了,买房贷款愁死

在房地产供大于求的大背景下,无论怎么炒作房价,最终都要归于平静。一二线城市炒房者生存空间被压缩,三四线城市不存在炒房基础,现在房价热闹的是那些环都市圈地区,房价在上蹿下跳。

房价运行是长周期事情,未来预期很难把控,对于购房者来说,看好后市就买,不看好就观望。那么,楼市调控下,信贷收紧,买房贷款愁坏很多人,你知道什么样的人最难拿到贷款吗?

第一种是贷款人年龄太大。很多银行把贷款人年龄作为硬性指标,一般规定贷款年龄在18-65周岁,贷款前要做提前准备,最好是与子女共同作为贷款人。

第二种是有不良征信记录的人。很多人要注意了,拖欠水电费、话费、偷税漏税、逃票等都有可能被认定为征信不良,每个城市,每个银行标准不一样。

第三种是高危职业。对于银行来说,回款有一定的风险。对于个人情感来讲,银行略显势利。

第四种是不符合当前楼市调控政策规定的人。每个城市政策都不一样,有限购、限贷等政策的城市,贷款前要咨询清楚。

第五种人是还款能力没有达到要求。一般,银行要求借款人收入要不低于房贷月供2倍,这是很多银行的标配,想要贷款可以提前做好工作哦。

所以说,买房是一个细致活,方方面面都要考虑到,以免在买房过程中某个环节卡壳,导致买房周期延长,又耗时耗力,劳心费神。

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