贷款 贷款攻略 新型贷款 美联储又加息 香港紧跟:房贷无可避免会调升:
美联储又加息 香港紧跟:房贷无可避免会调升:

美联储宣布加息兼“缩表”

每月缩百亿美元

美国联储局在今晨公布议息结果,一如市场预期当局决定加息1/4厘,将联邦基金利率水平上调到1至1.25厘,同时公布缩表计划…

相对于加息幅度,投资者更加关注联储局缩减资产负债表行动,主席耶伦(Janet Yellen)在议息会议后记者会上,透露会在今年内启动缩减资产负债表计划,初期每月缩减规模为100亿美元。耶伦指出联储局在初期每月缩减60亿美元国库债券,以及40亿美元,其后会分别增至300亿美元及200亿美元。耶伦并无在记者会透露当局对资产负债表的目标规模,亦无披露具体启动缩减资产负债表计划的时间。高盛早前曾预测,联储局会在今年9月启动有关计划。

▼耶伦:初期缩表计划每月缩减规模为100亿美元

香港金融管理局总裁陈德霖认为,缩表有利全球金融系回复正常状况,全球市场资金流通量减少,对美元货币以至环球金融环境有所收紧。全球资金供应有影响,但这是良性影响;因为过去多年都要面对资金过多、资金泛滥,利息过低导致对资产市场影响。

▼陈德霖:缩表有利全球金融系回复正常状况

这次加息已是美国联储局6、7个月内第3次加息,反映加息步伐在加快;联储局亦公布了对当地经济及通胀水平的最新预测,据当局预测今年联邦基金利率中位数为1.4厘,反映出当局预料在今年内仍会加息一次,并预料明年将会加息三次,利率中位数为2.1厘。在当局宣布加息及缩减资产负债表计划后,市场人士预期联储局在今年9月及12加息机会由会议前的90%降至不足一半,加息机会分别为21%及43%。联储局并计划今年内进行缩表,分阶段将缩表规模加大,至每月最多500亿美元。香港贴现率今天亦跟随调升1/4厘至1.5厘。

对港汇的影响,陈德霖表示美国加息后,港美息差将进一步拉阔,套息活动将会加大,他预期港元或再偏弱,跌至7.85弱方保证水平。届持港元资金流出,香港流动性收紧,将令港息逐步调升,本港按揭利率无可避免会调升。他再次呼吁市民若计划置业,需要小心进行风险管理,能否承受到市场价格的变动,以至未来20-30年的利率风险。本轮楼市上升周期一旦逆转,却刚巧碰上利率上升周期。被问及金管局会否再推出楼市新措施,他回应金管局会保障银行稳定性,若银行风险增加,会推出周期性措施。

▼陈德霖:美国加息后,港美息差将进一步拉阔

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