贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷资讯 买房贷款时向行银行多贷点好,还是少贷点好?
买房贷款时向行银行多贷点好,还是少贷点好?

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如果手上的钱很多付全款,加装修后,手上还有钱,可以考虑房贷,而且是能贷多久贷多久,能贷最多就贷最多。四年以内随时可以全部还上,或是做银行理财投资也是有很多收益。但你的钱只够全款买房加装修,或是差一些,建议你,能和亲戚朋友借就借,能全款就全款,这是因为你的家底薄。可自由支配的钱不多。假如你贷款买房。剩下的钱你干别的用获取更大的收益,这个钱你只能做银行保本保息的理财,因为你的资金链不能断,你也短不起,干别的投资失利,你这房子会被银行收回的。而且对于每个月还房贷和拿到理财收益相减得的钱真的觉得有些划不来。这是因为每个月都有还款压力,每个月都要干一件事就是要还房贷。30年房贷最长,你要做还30年。而理财收益相减后钱你要用30年才会的到纸上算出来的数额。每个月都省吃俭用的还房贷。每个月都想着还有房贷没还,还有多少年才能还清,而且那个钱不能有一点闪失。假如自己全款买房后没钱了,没有还房贷的压力。自己赚的钱一样可以存银行买理财,做各种投资。不用担心自己的钱投资失误还不起房贷。总结,有钱人贷款买房是钱生钱。只能付得起全款的就别贷款了,累心三十年。还有一种情况是,做生意的全款后生意就没法做了,贷款买房子,但这几年大环境不好,医疗教育吃喝拉撒穿衣服加还贷款,一年下来也没剩下多少钱。

关于贷款金额多少及年限长短这个问题要看你自己的买房用途吧,贷款越多利息月供也会越多。(买房分一手和二手,买一手大多是期楼,就是交了首期后等交楼的,一般大部分要等一年或更长的时间,但这期间也是供楼的,一手楼一样存在风险,如烂尾,质量问题,如一手为毛坯房还要装修,都要预留资金,如二手房交易不单首期款,中介费,税费,交易完收楼还预留装修等费用)如果是自住且手头资金充裕的,个人觉得尽少贷,工薪阶层资金少的可以考虑在贷款年限内月供不能让自已一两年内收入感受太大压力的情况下尽量少贷。个人建议如果自住房,去除首付后要保留有足够月供一年周期的剩余资金以免这段时间太大的压力,这个是个人意见只供参考。如果是投资性买房当然条件允许的话尽可能多贷年限尽可能长为好,少投入,只是月供利息高了点,但投资时间短也不影响支出,最近国家房产调控对投资性房产会有影响,要考虑周期长短。。。。以上为个人意见只代表个人看法。谢谢

一般来说,银行贷款是能多贷尽量多贷,贷款年限尽量申请最长时间,简单的说多余的钱在一些大型P2P上的利息都会超过银行利率,除了还银行外还有利息差可以挣的,以上回答由融联伟业为您提供,请参考。

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