贷款 贷款攻略 新型贷款 美联储再次加息 房贷基准利率会否上调?
美联储再次加息 房贷基准利率会否上调?

北京时间今天(6月15日)凌晨两点,美联储宣布上调利率25个基点,预期1.25%,前值1%,美联储完成了今年第二次加息。这影响着全球经济形势,作为世界第二大经济体的中国又会做出怎样的应变之策?房地产中国经济的支柱产业又将产生怎样的变化?

央行暂时不会跟进

对这次的美联储加息,央行应该不会立刻给出显著地回应。主要是因为在3月16日的美联储加息之后,央行已经做出调整:上调7天、14天、28天期逆回购操作中标利率(OMO)10个基点,同时6个月、1年期中期借贷便利中标利率(MLF)也分别上调10个基点。

整体调整之后,央行在紧缩政策方面已经全面领先于美联储,实际隐含加息已超过2次。这一次美联储上调利率25个基点,暂时不会给央行带来加息的压力。伴随一行三会持续去杠杆、加强金融监管下,市场流动性已大大收紧。

不过,这不意味着央行下半年不会采取加息策略。国际领先的投资银行高盛集团表示,明天的耶伦的新闻记者会,应该会就年内的第3次加息给出明确信号。这就说明,目前全球的经济局势依然处在紧缩状态,如果美联储一再加息,央行的压力也会产生并越来越大!

房贷基准利率将上浮

如果央行发出加息信号,首当其冲的就是房地产市场,不仅是因为它是中国经济的支柱,更是因为如今的房地产资金池已经泡沫频现。因此,各商业银行已经着手调高贷款利率,针对房地产市场的紧缩性货币政策正在逐步落实。一旦央行加息落实,房地产基准利率的上浮也将接踵而至。

当然,受伤的总是百姓,买不起的永远是刚需。但现实还得面对,在看清楚经济政策走势之后,是等房价再降一些,还是抓住最后的房贷利率优惠,只能自己把握了!

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