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北京部分银行跟进上浮房贷利率

中国证券网讯 记者日前走访北京地区多家银行和房产中介了解到,继上周个别银行的首套房贷款利率开始执行基准利率的1.1倍后,近日又有银行跟进上调首套房贷款利率,二套房贷款利率也全面调升至基准利率的1.2倍。与此同时,多家银行房贷额度相对紧张,部分房产中介以及银行个贷专员表示,批贷周期“没有确定时间表”。

据证券日报13日消息,某大型房产中介的经纪人告诉记者:“除了民生银行()首套房贷款利率上浮10%外,广发银行通知首套房贷款利率上浮5%,并且额度有限,平安银行(000001)也通知首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍,但是具体开始时间另行通知。”

记者走访调查了上述银行北京地区部分支行。在北京市朝阳区某广发银行网点,个贷专员表示:“首套房贷款利率确实是上浮了,但是总行并没有明确通知上浮5%,而是根据贷款人的资质有所区分,有个别资质特别好的还可以批准基准利率,但多数客户利率会上浮5%-10%,并且额度有限。”在北京市西城区某广发银行网点,个贷专员则表示:“已经没有额度,可以联系其他支行办理。”

在走访过程中,记者获悉,某股份制银行将二套房贷款利率上调至基准利率的1.3倍。针对此消息,本报记者咨询了部分房产中介,多位房产经纪人表示,“近期成交量太低,二套房交易较少,不太清楚目前二套房贷款利率的实际执行情况,需要等上级通知才能知道,但肯定不会低于基准利率的1.2倍。”

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