贷款 贷款攻略 新型贷款 最近想买房,但信用卡有逾期11次是近二年的,想但没有超过90天的,会影响我房贷吗?
最近想买房,但信用卡有逾期11次是近二年的,想但没有超过90天的,会影响我房贷吗?

提醒:不良征信记录保存至少5年“一旦个人征信记录出现问题,至少5年内会影响配偶的贷款申请。”广发银行佛山分行相关部门表示,现行征信记录是保存5年,且在此期间,当事人要还清欠款,并且不能增加新的逾期记录,否则会从最新一笔不良记录发生时间后延继续,因此要避免新的负面记录发生。

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“客户可以去当地的人民银行,查询自己的征信报告,以查询征信记录是否良好,是否有被他人随意查询征信记录。”银行业内人士称,除非是银行的系统故障或其它银行自身的原因造成客户征信不良,如果是客户自身的原因导致征信不良,都能消除该记录。

不过,部分银行对于一些不是有意为之的逾期情况,可以给予宽限。比如招行,对于客户名下已结清、销户两年以上的贷款、信用卡记录,可根据实际情况,在认定时酌情不予考虑;而对于500元以内的小额逾期记录、信用卡纯年费逾期、拖欠7天以内(需提供还款证明)的短期逾期记录,也可酌情不列入逾期次数。

还款日期需牢记“征信的影响已渗透到居民的生活工作中各个环节,例如向银行申请贷款、信用卡等,都会有一定的影响。所以要注意个人的信用记录,好的征信记录就是个人的一笔无形资产。”多家银行信贷部门相关负责人提醒,在规避不良记录产生的办法上,客户应该清晰记住自己所办理的信用卡,以及申请过的贷款,并记录好每月的还款日期。

  还有这些情况可能

  导致银行贷款被拒

  逾期太多

  银行受理贷款后,首先会先审查借款人名下的信用卡的使用情况,如果出现逾期次数较多,在银行看来借款人不具备按时足额还款能力,为规避信贷风险,银行会拒绝放贷给这类人。

如果在一段时间内,客户信用报告因为贷款、信用卡审批等原因多次被不同的银行、机构查询(查询三四次及以上),可能说明客户向很多银行申请过贷款或信用卡但均未成功。

  贷款资料造假

  申请房贷银行会要求借贷人提交一系列的资料,但最终却仍旧没有通过审核,多半是因为有些资料弄虚作假,一旦被银行发现资料造假,贷款无疑被遭拒,而且还会上银行“黑名单”,并影响以后的贷款申请。

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