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房贷有逾期怎么能贷款?

不少朋友都有经济困难的时候,房贷难以还款,而又要贷款。小编来给大家说一说,房贷逾期之后到底能不能再贷款。

一般来说,只要存在房贷逾期,任何一家贷款机构都能查询到这个逾期记录,都会对个人再次贷款产生不良影响。个人征信记录会显示你所有的记录,如果有两年以内的贷款逾期记录,贷款机构会综合评分,在以后贷款被拒的可能性将增大。

一、房贷逾期未还清无法再贷款

如果贷款人的放贷欠款一直未能还清,还处于逾期状况中。那么贷款人还想再申请贷款是几乎不可能的。因为贷款机构知道贷款人目前面临很大的还款风险,还款压力也很大,再次贷款无异于“肉包子打狗有去无回”。但是如果贷款人提供抵押或者担保,一些贷款机构出于利益的考虑,也是会接受贷款的。

二、房贷逾期还清可以再贷款

贷款人申请贷款,贷款机构就会查询贷款人的个人征信报告,尽管存在房贷逾期行为,但只要次数较少,而且每次逾期时间短,那么就有可能能申请到贷款。

一般来说,贷款机构要求逾期的限定是,近三个月内不能有二次,近半年内不能有三次,一年内不能有四次。如果房贷逾期次数太多,或者逾期期限达到或超过三个月及以上,恐怕就要在银行的黑名单上见了,在贷款人基本无法贷到款。

房贷有逾期大家一定要想办法还款,因为逾期时间太久,贷款机构有权利收回房产用来抵押欠款。到那个时候就是财房两空,亏损巨大。

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