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北京住房公积金贷款期限是多少呢?

北京住房公积金贷款期限是多少呢?

住房公积金个人贷款期限为1-25年,最长期限可以计算到70周岁(组合贷款可计算到65岁),同时不得超过25年。对于夫妻双方申请住房公积金个人贷款的,在计算贷款期限时,要同时考虑夫妻双方的年龄,以年龄较大者计算。对于贷款所购房屋为二手房的,还应符合抵押物剩余使用年限比最高贷款期限大3年的规定。

举个例子:假如你因购买二手房向管理中心申请公积金贷款,你的年龄为40岁,爱人的年龄为45岁,抵押物剩余使用年限为27年,那么按年龄计算的最高贷款年限为25年,按抵押物剩余使用年限计算的最高贷款年限为24年,最终你的最高可贷款年限就是24年。

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