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新房网签要排队 贷款利率四连涨

近日,有一些省份的购房者反映,买房卡在了网签环节,房管部门不批网签,房屋合同就出不了,也就没法成交。新房网签速度变慢,一等就是几个月甚至半年。有的业主还等来了利率上浮。高单价的新房已经成为了被限价、限预售证、限网签的重点对象。

新房网签要排队贷款利率已四连涨

今年年初购买了海口万达城项目的王女士向记者反映,“三月份就交了首付,到现在也没网签,跟我差不多时间买的有一批人的网签都没批下来。”记者向海口万达项目的销售询问,得到的答复是“新政出来后一房一价,很多备案材料要重新准备。”

今年以来,海口、三亚房地产市场升温,房价走势上涨,整体购房签约数量回升。在此背景下政府迅速出台多项调控措施,海口、三亚同日出台调控细则,目前海南楼市正式进入全面调控期。

广州凯粤湾的业主张先生,交齐首付,贷款审批通过,就是网签遥遥无期,收楼也受影响。“去交钱的时候,售楼处人山人海,忙了半天才办好,但办好了首付,不能网签,贷款也下不来。”张先生说。

记者发现,有大批广州的购房人被“网签”挡住了。通过采访发现,大家最担心的是,贷款审批通过后获得的银行同贷书有有效期,到期后重新递资料审批,利率折扣不知道是否有变化。

记者昨日获悉,包括民生、中信银行在内的银行房贷利率再生变化。其中民生银行广州地区首套房贷利率上浮10%,中信银行首套房贷利率上浮5%。这也意味着,近半年来,广州首套房贷利率出现“四连跳”,由八五折到上浮10%。

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