贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 贷款买房需要注意哪些方面?
贷款买房需要注意哪些方面?

贷款买房是每个人或者说每个家庭都要面对的事情,并且还会涉及到还款和利息等等一些相关事项,那么贷款买房都需要注意哪些方面呢?

1、对家庭现有经济实力作综合评估,以此确定购房的首期付款金额和比例。经济实力的内容包括存款和可变现资产两大部分。后者又涵盖了有价证券、现有住房置换等。

2、对家庭未来的收入及支出作合理的预期。这包括收入预期和未来大额支出的预期。前者要考虑的因素包括年龄、专业、学历、工作单位性质、行业前景乃至宏观发展趋势等。一般来说,年轻、高学历、专业前景好、单位效益好的家庭成员收入预期较高。个体经营者和规模较小的私营业主应该对经营风险有充分预期,谨慎制定贷款及还款计划。后者要考虑的因素包括结婚、生育、健康、求学、出国以及购买其他大额消费品等。

关于购房贷款担保人条件

年满十八周岁,具有民间贷款公司有效身份证明和贷款行所在地合法居住证明,有固定的住所或营业场所;持有工商行政管理机关核发的营业执照及相关行业的经营许可证,从事正当的生产定期利率活动,有稳定的收入和还本付息的能力;分期付款视楼龄而定一般新楼分期付款视楼龄而定一般新楼可以贷5-30年。

购房贷款流程

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。本文主要为您介绍了购房贷款的流程。

一般银行二手房贷款流程

贷款对象、条件

本贷款所称借款人系指在中国境内具有完全民事行为能力的自然人,同时具备以下条件:

1.具有合法的身份证件;

2.具有良好的信用,有偿还贷款本息的能力;

3.同意以所购房屋作抵押;

4.所购房屋产权明晰,有大连市房地产管理部门颁发的。

undefined
房贷技巧 更多

快速申请

同意《百度金融服务条款》 快速申请

热门贷款

×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
全国
北京
其他城市