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房屋公积金贷款需要什么手续

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。那么,房屋公积金贷款需要什么手续?

房屋公积金贷款需要什么手续?

1、申请前,申请应根据所购房产价格和自己的收入状况,计算一下自己的贷款数额和还款期限。

2、申请必须取得一种贷款担保,这是为了保证贷款安全回笼。担保方式主要有四种:

(1)由借款人或第三人提供财产抵押加第三人保证担保;

(2)财产抵押担保加购房综合保险;

(3)财产抵押担保;

(4)连带责任保证担保。

3、提出申请。申请人可以向所在单位的住房公积金管理部门提出申请,填报《个人住房担保委托借款申请表》,并提供必要的审核材料。这些材料包括:

(1)有效居留证明;

(2)购买住房的合同或意向书等有关证明文件;

(3)借款人所在单位同意贷款的信函;

(4)管理中心要求提供的其他材料。

4、初审。管理部门对材料进行初审,核定贷款额度和期限,对贷款的担保方式也加以确定。

5、调查。管理部门对申请进行调查,并提出调查意向。若是需进行抵押物审核评估的,还须由评估机构进行审核。

6、签订合同。审批合格后,资料管理中心即与银行签订委托合同,并由资料管理中心签发委托贷款通知单。此外,贷款银行与借款人之间还需签订一系列的合同。这包括:

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