贷款 贷款攻略 新型贷款 六行君通:申请银行房屋抵押贷款被拒的原因有哪些?
六行君通:申请银行房屋抵押贷款被拒的原因有哪些?

很多人在银行申请

抵押贷款

的时候被拒绝了,其中的原因有很多种,比如贷款逾期、个人信用不好等。下面小编把原因列举如下,以便需要贷款的朋友先做一了解。

  一、贷款或信用卡逾期

  造成逾期的行为有很多:如信用卡逾期还款;房贷月供逾期或不还款;或者是大学期间申请助学贷款,毕业后没有按时还贷等等。有的是个人不了解银行还款日的规定,或者贷款利率调整、还款日变更时银行没有告知个人等。

  另外,“睡眠信用卡”不激活也可能会产生年费,若不缴纳就会产生负面的信用记录等。还有一些日常生活中违约,比如不按时缴纳电费也会被拉入征信黑名单。

  二、个人负债太高

  一般来说,如果个人负债太高,还款能力则会大大遭受质疑。大体来说,一个家庭的总收入至少要达到负债的两倍,银行才能同意放款。借款人在贷款前一定要根据银行规定的收入负债比率,合理评估自己能获批的大概额度。不过,各家银行对收入负债比率的规定有所不同,可以进行多方咨询,综合考虑。

  三、征信被多次查询

  征信报告被查询越多,贷款可能越难。

  如果在一段时间内,信用报告因为贷款、信用卡审批等原因,多次被不同的银行查询,但记录又表明你没有得到新贷款或申请过信用卡,说明你可能很缺钱,但是你的信用状况并不好,这样的信息对你获得新贷款或申请信用卡,可能会产生不利影响。

  四、个人或配偶信用不好

  在信用报告上会清晰地显示你的婚姻状况。申请贷款时如果你是已婚人士,银行除了对你的资料以及信用进行审核外,一般还需要审核你的配偶的信用记录。一方信用记录不良,很可能导致另一方申请贷款失败。

  请先处理好以上问题再去银行申请抵押贷款,以便取得更大获批几率。

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