贷款 贷款攻略 新型贷款 六行君通:影响房屋抵押贷款利率重要因素-个人信用
六行君通:影响房屋抵押贷款利率重要因素-个人信用

申请房贷时,有些朋友可以贷到理想的额度,并且

房屋

贷款利率

越低越好,可是,很多朋友都不能如愿以偿,这是为什么呢?

大家都知道贷款买房,购房者需提供个人征信证明,“个人信用”这一概念越来越频繁地被提起:办贷款、找工作,动不动就会有人跟你说你的“信用记录”怎么怎么样。个人信用报告是个人信用历史的客观记录,记录个人借债还钱、合同履行、遵纪守法等信息。值得注意的是,逾期还款将影响个人信用。

影响房屋贷款利率重要因素,个人不良信用有哪些?

1、房贷月供累计2-3个月逾期或不还款;

2、车贷月供累计2-3个月逾期或不还款;

3、信用卡连续3次、累计6次逾期;

4、贷款利率上调,仍按原金额支付月供,产生欠息逾期;

5、为第三方提供担保,第三方没有按时还贷款。

6、水、电、煤气费不按时交款,也会影响你的信用!

7、手机停用不销号。如果你的手机号不用了又没有办理相关手续,那么因欠月租费而产生的逾期也会影响你的个人信用!

8、信用卡同理,有的银行的信用卡是要收取年费的,如果你把它闲置了,又不去销户,长此以往,欠费了,持卡人的不良信用记录就会产生。

9、助学贷款还款不及时。

10、个人信用卡出现套现行为、欠账等法院经济纠纷判决记录、被别人冒用身份证或身份证复印件产生的信用卡违约、交通失信行为、违建行为人不履行处罚决定等行为,都会影响你的个人信用记录!

影响房屋贷款利率除个人信用记录外,还有个人还款能力,个人工作情况等等因素。很多朋友都不会在意个人信用记录的好坏,直到申请贷款时,才发现良好的信用记录是申请贷款能否成功获贷和影响贷款利率的关键因素。因此,在日常生活中,维护良好的信用记录还是非常有必要的。

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