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个人抵押贷款和担保贷款,需要哪些材料?

个人抵押贷款和担保贷款,比起个人信用贷款能够贷到更大额度、更长期限的款项;也因此需要提供更多的材料、证明。晓融巴巴小编:在申请贷款前,确实准备好这些材料,可以省下不少的时间。

就总的方面来讲,个人抵押贷款和担保贷款,无论哪种类型都需要有的材料包括:贷款申请表、身份证(包括配偶)复印件、户口薄复印件、婚姻证明复印件、个人收入证明或其他足以证明其收入水平的证明、 财产共有人同意贷款意见书。

除了这些所有贷款类型基本都需要的材料外,具体每一种的贷款类型,还需要准备特定的材料,又分为以下的5种情况:

1、以财产抵押或质押担保的,应提供抵(质)押物的权属证明、贷款机构认可部门出具的抵押物估价证明原件、质物原件、有权处分人同意抵押或质押的证明。

2、个人担保的,需提供固定场所的证明(房产证及最近三个月以内水、电、煤气等单据)、个人人行查询系统征信、公证。

3、由第三方提供保证担保的,必须提供保证人身份证件、户籍证明原件及复印件,以及担保人收入证明(自然人保证担保时);法人保证人的营业执照和法人代码证及近期财务报表等(法人保证担保时)。

4、三联保贷款(三个经营的经济实体以自己的工商证为联接,相互担保,向银行贷款)的,需要提供各自的身份证明、户口本、结婚证、工商证、税务证、资金流水、经营状况及其他相关证明,还款人为各营业负责人。

5、以不动产作抵押贷款,即以房产(地产)抵押、以经营的企业(工商执照)为贷款人申请贷款。贷款手续需要提供结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告。

友情提示:以上所有借款人及担保人提交的申请资料必须是原件,确认材料真实性后,复印件留存。

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