贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 2017年最新工商银行房子抵押贷款利率及贷款条件全攻略
2017年最新工商银行房子抵押贷款利率及贷款条件全攻略

在现在这个时代中,生活起起伏伏,需要钱的时候也会不时的遇到,那么没有足够的资金该怎么办呢?当然是贷款啊!对于贷款现在很多人都是有接触到的,资金需求比较小的话还好一点,可以去信用贷款,不用拿任何东西抵押,但是如果是资金要求比较大的话,就需要抵押贷款了,现在抵押贷款中银行房子抵押贷款是最常见的一种方式,不同银行的房子抵押贷款也不一样,今天我们就来说说工商银行房子抵押贷款。

先来看看工商银行房子抵押贷款的条件及程序有哪些:

工商银行房产抵押贷款

1身份证、户口本原件和复印件

2房产证、土地证,产权归属人需要是申请贷款者本人,如果有配偶还需要准备配偶的个人资料。

3结婚证,没结婚也要提供未婚证明,离婚的需要提供离婚后没有再婚的证明。

4抵押贷款期限最长20年。

5提供贷款的用途,用途不明确的话审批会有点难度的。并且贷款用途不可以用来赌博、买基金等投资或者非法行为的。一旦发现是要收回贷款,并且将你拉入黑名单的。

6工作单位证明和经济收入证明(经济收入良好的或者工作前景好的贷款会顺利很多)

7房产评估价值材料

8银行规定的其他资料

下面我们来说说还款方式,每种贷款的方式也不同,有两种还款方式分别是:

1、额本息(每期还款一样),还款压力比较小。而且也不容易还错贷款。

2、额本金(还一部分固定本金+剩下本金产生的利息),初期还款比较所以多压力会比较大,由于每期的还款资金不一样,也容易出错。

工商银行房子抵押贷款利率情况:

(一)短期贷款在六个月(含)的贷款利率为4.86%,在六个月以上的到一年(含)的贷款利率为5.31%

(二)中长期贷款在一年到三年(含)之间的利率为5.4%,三年到五年(含)的贷款利率为5.76%

这里需要注意的是,如果你的贷款时间不满六个月的话,贷款利率是按照六个月的贷款利率来算的。并且如果有央行降息或者其他事件的发生,工商银行房产抵押贷款也会随着浮动,一般情况下一年会调整一次利率。

贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。一般贷款下来要1个月左右。

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