贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷资讯 我不是大学生,想要贷款怎么办?
我不是大学生,想要贷款怎么办?

  优点:

  利率相对较低

  由于有抵押物的存在,房屋抵押贷款利率较低,一般为基准利率上浮10%-30%。

  贷款期限长、额度高

  最长贷款期限为30年,但借款人年龄与贷款期限之和不得超过70年。其贷款额度通常是房屋评估价值的50%-70%。

  还款方式灵活

  与无抵押贷款方式不同,借款人对还款方式的选择面较宽。一般有一次性还本付息法(特指贷款一年期以下及一年期)、等额本金法和等额本息法。

  一次抵押,循环使用

  现在很多银行都推出了房屋一次抵押,循环贷款的方式,其只需用户办理一次房屋抵押手续,即可支持借款人在授信额度内循环借款,随借随还的操作。

  缺点:

  不是所有房产都能做抵押

  考虑到房屋的变现问题,贷款机构通常规定抵押房的年限要在25年左右,房屋面积大于50平米。另外,多数银行暂不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清房屋、协议的已购公房、不能提供央产房上市证明的央产房、租赁而来的厂房、办公用房等。

  需要评估费

  房屋评估需要借款人支付一定的评估费用,不过价位一般在500元左右。

  放款速度较慢

  相对无抵押贷款而言,抵押贷款由于办理流程较为繁琐,因此放款速度也较慢,一般来说,自借款人申请贷款后需要一个月左右的时间银行才能放款。

  3.汽车抵押贷款

  优点:

  ①汽车抵押贷款获得放款的时间比较快,而且与卖车比起来自己还能够继续拥有这辆车,节省了买车或者租车等的时间成本。

  ②用汽车进行抵押贷款免去了向亲戚朋友借钱的尴尬,不需要背负人情债。

  ③汽车抵押贷款没有户籍的限制,只要车辆的所有权属于自己就能办理抵押贷款。

  ④汽车抵押贷款不需要提前进行预约,只要是正规合法车辆就可以贷款,前期无需任何定金。

  ⑤汽车抵押贷款的方式更加灵活,如果一旦资金到位可以随时还款,而且不需要支付违约金。

  缺点:

  虽然汽车抵押贷款有很多优势,但缺点也是明显的。

  价值评估

  折旧率会比房屋抵押贷款高很多,车价比房价已经低很多。

  不适合办理长期贷款

  由于汽车的价值跟房产相比并没有那么的固定,贬值非常快;所以,通常用汽车做抵押贷款的话,期限都不会超过1年,属于短期借款。

  评估费、GPS安装费

  在办理汽车抵押贷款的过程当中,是会产生一定的费用的,比如评估费,如果是押手续不押车的话还需要GPS安装费。

  好了,到这里权叔就把贷款方式的优缺点就介绍完了。相信大家已经能够根据自己情况选择合适的贷款了。

  由于今年贷款政策变动很大,所以条件和需要的资料会略有不同,需要根据实际情况来定。

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