贷款 贷款攻略 新型贷款 是否以归还股东借款名义变相发放流动资金贷款,也是银监会所重点关注的。
是否以归还股东借款名义变相发放流动资金贷款,也是银监会所重点关注的。

银监会还关注信托公司是否通过股债结合、合伙制企业投资、应收账款收益权等模式变相向房地产开发企业融资,规避监管要求,或协助其他机构违规开展房地产信托业务。另外,“股+债”项目中是否存在不真实的股权或债权,是否存在房地产企业以股东借款充当劣后受益人的情况,是否以归还股东借款名义变相发放流动资金贷款,也是银监会所重点关注的。

  业内人士对记者分析称,以上两种情形是以“名股实债”形式放大杠杆的常用手段,也是本次监管的重点。文件显示,本次现场检查将重点关注银行端直接发起或者银行端通过券商资管、私募基金等计划间接发起的银信、银证信或者证信等同业业务、交叉金融产品。

  对于通道类业务,银监会还高度关注同业合作中是否接受了银行等第三方金融机构的显性或隐性担保;对于主动管理类业务,银监会则关注这类信托产品由银行代销时,是否由银行主导项目的尽调和管理,以及是否签订隐性回购条款等。

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