贷款 贷款攻略 购房贷款 公积金贷款 广州:个人或能缴存并申请公积金贷款
广州:个人或能缴存并申请公积金贷款

个人缴存住房公积金,广州也有望推行了!记者昨日从广州住房公积金管理中心发布的公告中获悉,为进一步扩大住房公积金制度覆盖面,充分发挥住房公积金制度的普惠性,加大对就业人员自住和改善性住房需求的支持力度,《广州市个人自愿缴存使用住房公积金办法(征求意见稿)》(以下简称《意见》)向社会公众公开征求意见。灵活就业人员、个体工商户雇主及其雇佣人员、持有本市就业证的港澳台同胞、在本市就业的享有中国永久居留权的外国人等四类人员有望自愿缴存并申请公积金贷款。

缴存基数不低广州最低工资标准

目前,广州住房公积金缴存对象为本市行政区域内国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工。接下来,缴存对象有望扩大了。

《意见》中所称自愿缴存、使用住房公积金的就业人员,是指年满16周岁且未达法定退休年龄的下列人员(简称个人自愿缴存者):灵活就业人员;个体工商户雇主及其雇佣人员;持有本市就业证的港澳台同胞;在本市就业的享有中国永久居留权的外国人。

《意见》中指出,个人自愿缴存者应当以个人名义开户缴存住房公积金,在开户登记时与广州住房公积金管理中心签订协议,约定缴存金额、缴存方式、双方的权利和义务等内容。按月缴存住房公积金,缴存基数不低于广东省规定的广州市最低工资标准,缴存比例不低于10%。

个人自愿缴存者的住房公积金缴存变更、信息变更、账户转移等业务办理,参照本市住房公积金缴存政策执行。

贷款按国家规定的利率计息

《意见》中指出,个人自愿缴存者申请住房公积金贷款的,参照本市住房公积金贷款政策执行。在偿还住房公积金贷款期间,应足额缴存住房公积金,以保证缴存账户可按月偿还住房公积金贷款。在住房公积金贷款结清前,个人自愿缴存者缴存账户的余额应当优先用于偿还住房公积金贷款。

另外,个人自愿缴存者缴存的住房公积金及申请的住房公积金贷款,均按国家规定的利率计息。所涉相关税费,按照有关税收法律、法规和规范性文件的规定执行。

广州住房公积金管理中心各办事处、管理部负责办理个人自愿缴存者的公积金开户、缴存和使用等业务。

上海扬州等已实现个人自愿缴存

记者了解到,去年,武汉市已出台相关意见稿,拟首次将农业转移人口、个体工商户、自由职业者等人群纳入住房公积金缴存、使用范围。

目前,上海、扬州等城市已实现个人自愿缴存,但部分城市也出现自愿缴存者停缴等情况。不少城市尚未放开公积金个人自愿缴存和使用,一个重要原因是,与单位必须依法定期缴存公积金相比,个人独立缴纳的随意性较大,容易出现自愿缴存者在完成缴存、贷款手续后停止公积金缴存,不利于公积金的平衡和循环。

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