贷款 贷款攻略 新型贷款 个人征信与房贷那些事(二)
个人征信与房贷那些事(二)

肖然学房产,分享这5年肖然房产实战经验,分享购房技巧,对接银行渠道,目前重点关注不良资产中房产相关运营及处置。

问题一:按揭贷款时,银行如何衡量信用卡分期的负债。举2个例子,个人消费10W以下的分期,另一个是工行的税费卡50W的分期。

银行专家解答:这个基本是会按照征信显示的平均6个月使用额度来衡量的,审批的时候可能会让你提供信用卡账单。

问题二:逾期超过1天就算不良记录?

银行专家解答:《征信业管理条例》定义的不良信息很严格,违约就是不良。信用卡逾期多少天会违约构成不良,由银行界定,各家银行规定不同。

问题三:我可以经常去看自己的征信报告么?

银行专家解答:个人有权每年2次免费查询自己信用报告,如果在短期频繁地查询信用报告,信贷机构会认为,个人一般有借款需求才查,多次查会给人一种迫切需要贷款又得不到的感觉,放贷机构因此认为违约风险高。

问题四:征信报告上信用卡账号数就是信用卡张数么?

银行专家解答:不是。一类,信用卡账号数=信用卡币种数。单币卡支持1种货币为1个账号数,双币卡为2个账号。二类,虽然有多种信用卡,但是有些银行将其归为一个账户。

问题五:征信报告中有个本人申明,这是什么?

银行专家解答:征信报告第五项内容是本人声明。这一项是你对本人信用报告中相关事项的解释,可以写一段话如:本人身份证丢失,2016年6月后的新业务均非本人办理。

特别提醒:鉴于某些政策性问题的时效性,有些问答可能已不再符合当今的情况,请以最新出台的法律法规为准。

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