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深圳公积金可以在惠州贷款买房了

深圳公积金可以在惠州买房了!

你以为仅仅是这点变化吗?当然不!

是全国的公积金都可以在惠州贷款买房!

住房公积金异地贷款全面放开终于落地。昨日,市住房公积金管理中心发布《关于异地缴存职工申请住房公积金贷款有关问题的通知》(以下简称 《通知》),自12月23日起,惠州户籍但在异地工作缴存公积金的市民,在惠州购房可申请公积金贷款。此前,惠州异地贷款对象只限于除深圳外珠三角其他7市,如今放开后扩至全国范围。

以下是最新解读,必须看看!

连续足额缴存满1年且信用状况良好

市住房公积金管理中心相关负责人表示,异地缴存的职工欲在惠州申请公积金贷款,需符合 《惠州市住房公积金贷款办法》第八条规定,即按月足额缴存公积金达到规定时限且继续正常缴存,目前,规定时限为连续足额缴存满1年。另外,还包括信用状况良好,无尚未还清的公积金贷款,具备偿还贷款本息的能力等。

不得用于建造翻建、大修自住房

根据《通知》,异地贷款仅适用于职工在惠州购买自住住房,这具体指的是预售商品房、确权房(现房)、二手房。建造、翻建、大修自住房,以及商转公等用途不能在惠州市申请公积金贷款。

贷款额度利率与惠州职工相同

申请办理异地贷款的职工享受的贷款额度、利率与惠州市职工相同。也就是说,无论其在深圳缴存公积金,还是在长沙缴存公积金,其在惠州申请公积金贷款的额度是,夫妻双方共同贷款的最高额度是50万元,单一职工贷款最高额度为30万元。以家庭为单位购买首套房,贷款首付比例低至20%,二套房首付比例为40%。

谁都可以申请?

有惠州户籍才可申请

需要注意的是,如果夫妻双方均在异地缴存公积金,但只有一方是惠州户籍,则只有惠州户籍的一方才可申请公积金贷款。这一点与此前珠三角8市互贷不同,8市互贷时,只要一方是惠州户籍,双方都可以共同申请公积金贷款。该中心相关科室负责人称,此条是根据上级文件规定,因其明确规定是“本人在户籍所在地购房”。

需要准备哪些申请材料

根据《通知》,异地贷款时,除需提交按惠州市住房公积金管理中心规定的相应材料外(回复“公积金贷款”查询贷款所需材料),还须提交职工缴存公积金所在地的住房公积金管理中心出具的 《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

异地缴存职工贷款的申请、受理、审批、发放等各环节,按照《惠州市住房公积金贷款办法》相关规定办理,即除需增加职工缴存公积金所在地的住房公积金管理中心出具的 《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》外,其他程序与本地职工申请住房公积金贷款一致。

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