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住房公积金贷款条件有哪些?住房公积金贷款利率怎么算?

住房公积金贷款条件有哪些?住房公积金贷款利率怎么算?(chuquankuai)来为你说一说。

住房公积金贷款利率怎么算?

个人住房公积金贷款期限为1—30年(其中购买二手住房贷款期限为1—10年),并不得长于借款人距法定退休年龄的时间;临近退休年龄的职工,在考虑其贷款偿还能力的基础上,可适当放宽贷款年限1—3年。 个人住房公积金贷款利率,由住房制度改革委员会根据中国人民银行有关规定执行。贷款期间遇国家法定利率调整,则贷款利率做相应调整。已发放的贷款,当年内不作调整,调整时间为下年度的元月一日,贷款期限在一年以内的(含一年),贷款利率不作调整。

2012公积金贷款利率表,从2012年6月8日起,开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点的城市,贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。

附表:2012年住房公积金存贷款利率调整表

项 目

调整前利率

调整后利率

一、个人住房公积金存款

   

当年缴存

0.5

0.4

上年结转

3.10

2.85

二、个人住房公积金贷款

   

五年以下(含五年)

4.45

4.20

五年以上

4.90

4.70

三、试点项目贷款

按五年以上个人住房公积金贷款利率上浮10%

同前

住房公积金贷款条件有哪些?

住房公积金的提取必须符合一定的条件,在以下情形之一的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(1) 购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;

(2) 离休、退休的;

(3)完全丧失劳动能力、并且与所在单位终止劳动关系的;

(4) 出境定居时;

(5) 偿还购房贷款本息的;

(6) 房租超出家庭工资收入的规定比例的。

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