贷款 贷款攻略 新型贷款 美联储:各大银行正在收紧商业房地产贷款标准
美联储:各大银行正在收紧商业房地产贷款标准

中金网05月09日讯,美联储(FederalReserve)周一在一份报告中表示,在过去一年中美国各银行的贷款官员收紧了商业房地产贷款的贷款标准,这可能加剧人们对商业地产前景的担忧。

包括波士顿联储主席罗森格伦在内的美联储官员都曾警告称,商业地产价格的上涨可能会放大未来任何的经济衰退。

周一,美联储在一份季度报告中表示,第一季度总体的业务标准基本没有变化。但在最近一次对高级贷款官员的调查中,美联储也对商业房地产贷款提出了特别的问题。

在描述其收紧标准的原因时,美联储在它的报告中称,美国各银行都曾指出是由于CRE地产价格、资本化率和空置率都不那么有利或造成了不确定的前景。

美联储今年将在其年度“压力测试”中对商业地产给予更大的关注,这是对大型银行如何应对金融动荡采取的年度“压力测试”。

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