贷款 贷款攻略 新型贷款 点评:房贷利率再次上调 你的购房梦破碎了吗?
点评:房贷利率再次上调 你的购房梦破碎了吗?

“五一”小长假刚结束

一晃眼就又迎来了周末好时光

泥萌是不是和君一样

又开启了吃吃喝喝模式呢?

1.京沪多家银行上调房贷利率

5月2日消息,中、农、工、建、交、中信银行、招商银行、北京银行等8家银行发布住房贷款利率最新通知:以网签日期为准,5月1日(含)以后网签的业务,二套房执行基准利率上浮20%;4月30日(含)以前网签的业务,首套房利率最低执行9.5折。

近期,上海部分银行房贷利率由9折上调至9.5折。业内人士认为,后期可能会有更多银行跟进,上海整体的房贷利率水平与全国保持一致收紧趋势。

评:很显然,房贷收紧已成为一个必然的趋势。就拿杭州来说,原本房贷可以打九折,但自从前不久新规出台后,就变成了基准利率的1.1倍来执行。短短几天,房贷利率变化着实大,这对于一些有购房打算的人来说,可能又得将计划搁置了。同时,一些投资者的态度也会因此转为观望。

据了解,多家地产中介人士表示,在目前接受到的执行通知中,相比较于其他金融机构,银行涉及到的范围更广。而且,据业内人士透露,后期将会有更多银行跟进上调。

2.网贷行业集中效应凸显平台“抱团”取暖成趋势

网贷之家近日发布的《P2P网贷行业2017年4月月报》显示,截至2017年4月底,网贷行业正常运营平台数量下降至2214家,相比3月底减少了67家。至此,累计停业及问题平台达到3676家。

尽管平台数量在下降,但累计成交量依然增长迅速。数据显示,截至2017年4月底,网贷行业历史累计成交量达到了43301.88亿元,去年同期历史累计成交量仅为18881.18亿元。值得注意的是,在行业成交量上升的同时,行业内部开始出现分化,大平台集中效应更加凸显。

评:从这组数据可知,小额消费金融业务的发展已经使得越来越多的借款人受益,这之后不管是活跃投资人数还是借款人数都将继续呈现一个上升的态势。同时,随着合规整治的持续深入,未来行业的集中度还将继续提升,一些综合实力强的平台会陆续显现,继而主导市场。也就是说,一方面,不少平台达不到合规要求,会主动选择良性退出;另一方面,有些平台则会选择主动拥抱合规,抱团取暖,整合资源或并购重组将成为大趋势。

3.大型商业银行年内设立普惠金融部

5月3日召开的国务院常务会议明确,大型商业银行2017年内要完成普惠金融事业部设立,成为发展普惠金融的骨干力量。

要完善税收优惠、风险补偿、差异化监管等措施,并与促进“双创”等政策相衔接,发挥财政担保体系对发展普惠金融的支持作用,合理提高小微企业、“三农”、扶贫等业务不良贷款容忍度,对普惠金融业务符合条件的金融机构可在货币信贷政策方面给予一定激励,支持商业银行完善服务网络。

什么是普惠金融?普惠金融是指以可负担的成本为有金融服务需求的社会各阶层和群体提供适当、有效的金融服务,其中,小微企业、农民、城镇低收入人群等弱势群体是其重点服务对象。

确实,随着生活水平的提高,不管是一二线城市的居民,还是四五线城市,乃至乡镇村以下的老百姓,他们的金融需求也变得越来越旺盛。此时,各商业银行设立普惠金融部无疑是适应时代大势的行为,也使得更多的人能享受到金融的扶持和实惠。

4.银联卡在日本盗刷猖獗中国游客须谨慎应对

目前日本已有近50万商家设置了银联卡终端,全国超过半数的ATM机可用银联卡取现。在很多商场,使用银联卡消费可获得5%乃至更高的折扣优惠。然而,银联卡消费在日本普及并未带动付款设备同步升级。安全支付措施滞后,以致盗刷犯罪在日本频频发生。

据日经新闻4月中旬报道,东京警视厅组织犯罪对策特别搜查队透露,2016年4月至今年3月,伪造银联卡从ATM机提现的损失额高达32亿日元(约合2亿元人民币)。日本警方调查发现,海外犯罪组织有计划地派遣多名提款人前往日本,在短时间内集中提现。被盗刷的钱绝大多数来自中国大陆账户。

目前国际市场上的银行卡主要分为IC芯片卡、磁条卡以及芯片磁条复合卡。其中,磁条卡的安全系数最低,芯片卡的安全性最高。而在此之前,日本商家接受的一般都以安全性最低的磁条卡为主。虽说现在日本的ATM机正在积极进行改造,但为了不落入不法分子的陷阱,君建议在境外尽量使用磁条芯片复合卡,另外尽量设置复杂的密码。在一些免密交易的国家,还要重视自己的签名。

而一旦出现盗刷的现象,也要及时与银行取得联系,这样才能将损失降到最小。

5.上海银监局开8罚单民生工行等四行被罚逾千万

5月3日,新京报记者经由银监会网站获悉,上海银监局于4月28日发布8项行政处罚单,民生银行、招行、工行以及上海金山惠民村镇银行等牵涉其中。其中,民生银行分支机构领取4张罚单,合计被罚155万元;工行被罚数额最高,为487.42万元。

很显然,监管风暴已经来临,除上海银监局外,各地都在积极推进对银行业务的监管工作,比如此前的民生银行,还有刚领20万罚单的光大银行晋城分行,都在用自己的教训警惕各银行要严格按照国家规定行事。目前,被市场誉为“郭旋风”的郭树清在执掌银监会后即开启了一轮监管风暴,一月密集发文7件,平均“4天一新政”,使得各银行不得不暂停创新业务,开启自查自纠规避风险工作。也就是说,目前监管风暴已进入自查摸底阶段。

6.保险业将开展非法集资风险专项排查

5月3日消息,为防范和化解保险业涉嫌非法集资风险隐患,保监会计划于2017年5月至7月在保险业开展涉嫌非法集资风险专项排查行动。

此次专项排查行动将加强对非法集资风险突出的重点地区、重点机构、重点业务、重点人群的排查,特别是要加强对基层保险机构、一线业务人员的排查。

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