贷款 贷款攻略 新型贷款 穷人只有负债才有机会变富翁!所以要买房大胆的多贷款,贷更长的年限!
穷人只有负债才有机会变富翁!所以要买房大胆的多贷款,贷更长的年限!

前段时间,刷爆朋友圈的一个段子:你把钱存银行,你不投资房子,也不理财。你的钱就会被:银行借给别人买房,做生意。最后,你住着别人用你的钱买来的房,还收着你的房租,还用着你交房租的钱还房贷。还用你的钱买来的房子,娶了你眼中的女神,最后结婚还邀请你去,你说你慌不慌?

每个人要想实现资产的快速增值,从本质上来说,有三种方式:

一是资产收益率。简单说,就是找到极好的投资标的,比如你买理财产品年化收益率只有5%,别人买理财产品年化收益率能达到8%,差距就出来了。

二是你的绝对资产。还是上面的算法,买同一种理财产品,收益率相同,别人投资100万,你只有10万,收益当然不在一个数量级上了。

三是借钱的能力。当其他条件都相同时,你的借钱能力就决定了你的资产增值的速度。这一点在买房上面表现的最为明显,比如A和B手中都有流动资金100万,A贷款5成只够买100平米的房子,B贷款7成买到了120平米的房子。虽然B的月供压力更大,但但由于B的房子更大,总价值更高,一旦增值,B的房子显然赚的更多。这就是借钱的能力导致的差距。

我们所说的尽可能多贷款,不要提前还款,正是基于上述第三种资产增值的手段。这里的考虑当然还有“钱越来越不值钱”的原因,最极端的一种说法是,你有一块钱,今天花出去就比明天花出去更划算。所以不要怕借钱,良性负债是一种有效对抗通胀的手段。

① 穷人财富积累的一般轨迹是:

努力工作—挣取工资—消费—储蓄。

穷人拼命挣钱,但总是将挣到的钱放在银行里面,让钱静静地躺在那里。

②富人的财富轨迹是:

努力工作—挣取收入—更多的是努力想办法向银行借钱—用负债的方式来生钱—轻松致富。

现在首套房和二套房的首付差距这么大,首套房3成左右的首付,几乎等于薅银行的羊毛,能多贷点就多贷点,否则等你们换房,首付都增至6/7成,就太不划算了。所以有钱就买房吧,而且尽量多贷款,还款年限长的那种!

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