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商铺可以公积金贷款吗

近来有小伙伴们就公积金贷款的问题在咨询小编:商铺可以公积金贷款吗?据了解,公积金不能用于商业性质,那么商铺可以公积金贷款吗?一起来看看吧!

商铺可以公积金贷款吗

由于商铺是属于商业性质的,所以不可以用住房公积金来购买或是贷款。但是可以稍微变通一下,就是去购买那种临街的底层住宅,这些底层的住宅可以用来当店面,而且土地性质不属于商业性,这样就可以用住房公积金了。

1、首先需要在银行的营业机构开立一个活期的存款帐户;

2、接着按照要求填写借款申请表,并根据银行指示提交贷款的申请表以及所规定的所有材料;

3、经过银行的业务经办人员或者指定的律师进行家访,调查所提供的资料是否真实合法以及完整;

4、由分核心、管理部主任对借款资料进行终审,终审通过的办理房屋抵押事宜,通过了银行审批后,银行会及时通知审批结果,并且签订借款合同;

5、根据情况办理保险、抵押的登记以及公证等手续,如所购房屋的开发企业与我核心正在合作并同意对该笔商转公贷款进行阶段性担保,与我核心签署补充协议后可办理;

6、银行按照合同将贷款直接划拨到约定的帐户中;

7、贷款人按借款合同上的规定还清本付息。

商铺可以公积金贷款吗(配图)

个人住房公积金贷款买房的流程?:

(1)初审:

由住房资金管理核心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由核心出具《抵押物审核评估通知单》。

(2)评估:

申请人持《抵押物审核评估通知单》到核心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。

(3)审核:

申请人持评估机构出具的《评估报告》以及核心要求的初审材料到核心进行贷款审核。如果合格,核心开具《住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》。

(4)办理担保手续:

申请人持《住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

(5)签订借款合同。

以上就是关于商铺可以公积金贷款吗的所有内容,希望小编的介绍对大家有所帮助。

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