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太原住房公积金贷款政策有何变化

从本月起,太原市公积金新政执行。有市民致电本报,网签还没有备案能否贷款?二套房贷款利率如何?新政执行后哪些市民受影响较大?那么,太原住房公积金贷款政策有何变化?

太原住房公积金贷款政策有何变化?

新政执行后将一改以往宽松的公积金贷款政策。如果缴存职工缴存不满3年,贷款上限为30万元;此后每增加一年,贷款额度提高10万元,4年上限为40万元、5年50万元,直到8年及8年以上,都是80万元。

对于申请贷款的时间是以4月1日为界限,在2017年3月31日之前申请公积金贷款的,贷款额度仍以100万元为上限,如果是4月1日之后申请贷款的缴存职工,即使是在3月31日之前网签,也按照新政执行。

执行新政后,公积金缴存年限低于5年或8年的缴存职工受影响比较大。如果缴存职工缴存不满3年,贷款上限为30万元,此后每增加一年,贷款额度提高10万元,直到8年及8年以上,都是80万元。

新政执行前,太原市住房公积金贷款执行“认贷不认房”,即只要个人公积金账户没有贷款记录,或者有过公积金贷款记录但贷款已还清,均可算作首套房贷款,首付二成,利率为公积金基准利率3.25%。但新政出台后,二套房公积金贷款将按首套房贷款利率的1.1倍计息,利率提高至3.58%,同时停发第三套及以上住房公积金贷款。

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