贷款 贷款攻略 新型贷款 除了买房,住房公积金贷款还可以在哪些场景中使用?
除了买房,住房公积金贷款还可以在哪些场景中使用?

顾名思义,住房公积金应该是跟房子有关系的,我们平时最常用到它的场景也是在贷款购房的时候。不过可能你还不知道,公积金还有诸多的特异功能呢!

场景一——购房

“不贷款费可一次性提取,而商业贷款费可提取用于首付或偿还本息,同时公积金(组合)贷款购房可提取偿还本息。”

看到这里,有的同学可能已经一头雾水。我们在办理房贷的时候通常有三种方式,即公积金贷款、银行商业贷款和组合贷款(公积金+商业)。而它们最明显的区别就是利率不同了。除此之外,两者可贷的年限也是有区别的,通常公积金贷款可贷30年,而商业贷款有可能就少于30年了。

场景二——建造/翻建/大修住房

这个就很简单了,政策也非常清楚。如果你没有使用住房贷款,而且最近又有建造、修房的需求,就可以去申请了。其中可申请提取建修房被批准当月之前(含当月)的住房公积金金额,且提取金额合计不超过建修房的费用。

场景三——租房

这可能是除购房外,跟我们关系最密切的一项了。如果已经连续足额缴存满3个月,本人及配偶在缴存城市又没有自有住房,而且在租房,那么就可以提取双方住房公积金支付房租。

后记

住房公积金是单位和个人等比例缴纳的,一般来说在月工资的12%左右,因此一个月一般有24%左右的公积金,如果你的月工资是4000的话,那么你的公积金账户应该有960。当然这是按照全额月工资缴纳的基数,但事实是通常大部分的公司都是按照当地最低的收入水平基数缴纳,在某种程度上是损害了你的利益。

如果跳槽了或者回家乡工作了,也不用太多担心,公积金的转移相对来说还是比较简单的。当然了,同城和异地会略有不同,详情可咨询住房公积金管理中心。

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