贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 在济南贷款买房月供多少合适
在济南贷款买房月供多少合适

在济南贷款买房月供多少合适?面对一声不响就涨到2万多的济南楼市,大济南的刚需族除了抱怨,更多的是无奈。但出于对房价继续上涨的担忧,很多刚需拿出所有积蓄,甚至借钱,想抢在上涨的顶峰前,买上属于自己的房子。刚需族买房避免不了要申请大额的贷款,却可能因为每月高额的房贷,造成家庭经济压力大,处处捉襟见肘!那么,问题来了!在济南贷款买房月供多少合适?

还贷能力系数是用来计算贷款人的还款能力的。是贷款本金与贷款者当月收入的比例。还贷能力系数,可以防止每月还款额占家庭收入比例过高而无力偿还房贷的风险发生。想要知道自己的还款能力,还贷能力系数你必须了解!

房贷还贷能力系数计算:

例:还贷能力系数是0.4的话,月收入8000元,应只能有偿还月贷款本金3200元的能力。

还贷能力系数是0.5的话,月收入8000元,应只能有偿还月贷款本金4000元的能力。

商业贷款还贷能力系数一般是0.5,假如你和妻子的月收入是1万/月,那么你的月还款能力是5000,你可以贷到每月还款5000元的贷款。

济南的刚需族如果贷款购买首套房,选择中等价格的中小户型最为适合。同时小编建议,你每月的月供应该控制在你月收入的30%左右,如果每月还款不能满足你需要的贷款总金额,您可以适当延长贷款期限,这样可以避免因房贷产生过重的经济负担!

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