贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷资讯 为什么富人买房喜欢“贷款”, 穷人买房喜欢“全款”你知道原因吗?
为什么富人买房喜欢“贷款”, 穷人买房喜欢“全款”你知道原因吗?

一是资产收益率。简单来说,如果你投资的资产收益率是4.9%(房贷利率),别人投资的产品资产收益率为10%,从这里可以看到收益情况。社会上,投资回报率超过4.9%的产品很多,只要产品投资回报率超过4.9%的,你就应该把这些钱用在买这些理财产品上;

二是你的绝对资产。买同一种理财产品,收益率相同,别人投资100万,你只有10万,收益当然不者一个量级上,这就是有钱的人,那钱去赚钱,速度来得更快!

三是借钱的能力。当各种条件都相同是,你的借钱能力,决定你的资产增值速度。富人喜欢贷款,穷人喜欢还款,在绝对资产的影响下,你只有有更多的资金体量,你才能生出更多的钱,所以为什么企业做得越大的人,只有有机会从银行贷款,必须要贷,恨不得整个银行的钱都给他花。

对于借款能力决定资产增值速度在买房上的表现,例如:A和B手中都有现金流100万,A贷款5成,只能买100平米的房子,B贷款7成能买到120平米的房子。虽然从月供上A比B压力小些,但B的房子更大,总价更高,一旦增值,显然B的房子赚得更多。这就是借钱能力导致的差距。

这是超车的手段,但风险更高些,必须要认真测算自己的融资能力,正所谓投资有风险,入市需谨慎。

我们说的尽可能多贷款,而且不要提前还没就是基于以上三种:收益率、绝对资产、借钱能力。当然还有“钱越来越不值钱”的原因。钱是花出来的,而不是攒出来的,从理想增值趋势来说,你今天花的每一块钱,只要你花得对,总比你明天再花更“值钱”!所以不怕借钱多,良性负责是一种有效的抗通货膨胀的手段。

简单一句话,用富人的思维去合理管理你的资产,在仔细算自己的负债能力和预期收入水平的情况下,能多贷款就别少贷,能不提前还款就别提前还款(特殊情况另算),能贷款30年就别贷20年。感谢大家在百忙之中,还来看小编的文章,你在,或者不在,小编都在不停的敲键盘,只为等会欣赏小编文章的您到来!小编会一如既往的给大家分享各类育儿知识,看辛苦了,谢谢,祝您阅读愉快,天天有个好心情,健康生活每一天,喜欢小编的动动你发财的小手关注小编吧

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