贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷资讯 富人买房喜欢贷款, 穷人买房喜欢全款, 知道为什么吗?
富人买房喜欢贷款, 穷人买房喜欢全款, 知道为什么吗?

一是资产收益率

简单来说,如果你投资的资产收益率是4.9%(房贷利率),别人投资的产品资产收益率为10%,从这里可以看到收益情况。社会上,投资回报率超过4.9%的产品很多,只要产品投资回报率超过4.9%的,你就应该把这些钱用在买这些理财产品上;

二是你的绝对资产

买同一种理财产品,收益率相同,别人投资100万,你只有10万,收益当然不者一个量级上,这就是有钱的人,那钱去赚钱,速度来得更快!

三是借钱的能力

当各种条件都相同是,你的借钱能力,决定你的资产增值速度。富人喜欢贷款,穷人喜欢还款,在绝对资产的影响下,你只有有更多的资金体量,你才能生出更多的钱

对于借款能力决定资产增值速度在买房上的表现,例如:A和B手中都有现金流100万,A贷款5成,只能买100平米的房子,B贷款7成能买到120平米的房子。虽然从月供上A比B压力小些,但B的房子更大,总价更高,一旦增值,显然B的房子赚得更多。这就是借钱能力导致的差距。

我们说的尽可能多贷款,而且不要提前还没就是基于以上三种:收益率、绝对资产、借钱能力。当然还有“钱越来越不值钱”的原因。钱是花出来的,而不是攒出来的,从理想增值趋势来说,你今天花的每一块钱,只要你花得对,总比你明天再花更值钱。

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