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个人申请贷款,银行除了看征信还要看哪些条件?

个人申请贷款,银行除了看征信这个硬性条件之外,还有这些因素会影响贷款。

首先征信报告是否符合条件,征信报告主要包含“个人信息”、“信贷记录”、“公共记录”、“查询记录”四个部分。其中,信贷记录记录着你的信用卡、房贷、车贷等还款情况。一般信用卡连续三次未还,房贷车贷2个月逾期不还,就会在征信记录显示不良。

个人申请贷款,银行除了看征信,还要看这些条件

一、年龄

银行贷款一般要求贷款人年龄在18-65岁,超过这个范围就会拒贷。个人住房按揭商业银行贷款一般男性不能超过65岁,女性不能超过60岁。

二、银行流水或工资流水银行贷款,个人住房贷款一般都要收入证明。这个就要看流水,通常月收入要为月供及其他负债之和的2.2倍,最低2倍。如果银行流水或工资流水不达标就会被拒贷。

三、职业

一般职业贷款都没问题,银行特别喜欢公务员、医生、教师等收入稳定的群体。像一些危险化学品、烟花爆竹、高空作业等工作银行会有所顾虑,放贷的几率低。

四、个人资料

如果在贷款的时候为了能通过,就制作虚假的收入证明,被银行发现,还会对自己的征信记录产生不好影响。曾经有媒体报道福建某地区集体骗贷的行为,结果银行在内部设置“高危地区”。有人征信良好却因地区问题贷不了款。

除此之外,如果你陷入经济纠纷、民事纠纷等银行也是不会给放贷的。粤商贷小编提醒:无论做什么都要诚信,有借有还再借不难,一个守信之人自然哪里都欢迎。

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