贷款 贷款攻略 新型贷款 详解:先还房贷还是先理财?
详解:先还房贷还是先理财?

先还房贷还是先理财?相信这个问题困扰着很多人吧,今天小抱就和大家详细讲解一下这个问题:

有的人说:欠银行一屁股钱不好受,早还早安心。

也有人说:现在房贷利率这么低,拿这笔钱理财,只要收益高于房贷利息,能赚到钱的话,就没必要提前还贷。

你同意以上哪个说法?如果换做是你,你又该如何做呢?

先还房贷还是先理财,我们不妨通过数据来对比下:

例:小王当初用公积金等额本息贷款70万,20年还清,按照公积金利率3.25%计算,20年共需支付利息21.7万。

如果先拿60万还房贷,算一算,应该相当于赚到了21.7万。

那如果先利用这60万去理财,又是怎样的情况呢?

1、宝宝类:现在宝宝类理财产品收益呈上升趋势,目前余额宝年化收益已达3.9%,600000*3.9%*20=46.8万元,收益是房贷利息的2倍以上,灵活存取,不过需要注意的是,宝宝类产品收益并非固定,也有可能降至3%以下。

2、银行理财产品:数据显示,2017年一季度银行理财产品平均收益为4.18%,600000*4.18%*20=50.2万,收益比宝宝类高,但不能灵活存取。

3、P2P:P2P理财虽然在监管控制中,收益也在下降,但目前,大多数P2P理财平台的收益能达到8%以上,600000*8%*20=96万元,是不是突然觉得P2P已经完爆了房贷?

再给大家看一个小编一直在使用的平台数据:抱财网,小编投资的标的都在14%左右,600000*14%*20=168万元,有没有惊到你呢?

数据就摆在这,是先理财还是先还贷,需要多方面考量,比如收益的变动、理财的风险、家庭负债情况等等。并且P2P市场鱼龙混杂,须火眼金睛,选择一个适合自己的平台才行。

如果你选择了先理财,建议大家还是选择混合型资产配置,也就是分散投资,千万不要将鸡蛋放在一个篮子里。

可以将一部分资金放进余额宝;一部分资金买P2P,挑选P2P的时候,尽量选择安全和收益兼具的平台。

无论做任何决定,还是尽量选择自己擅长的。小编觉得,虽然负债的心理感觉不那么好,但理财确实有助于提高生活品质,如果负债在合理范围内,其实也是一种不错的理财方式。

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