贷款 贷款攻略 新型贷款 看人民的名义别忽视过桥贷,你买的理财产品可能就是!
看人民的名义别忽视过桥贷,你买的理财产品可能就是!

所谓“酒肉穿肠过,好剧心中留”,近期不断刷屏的爆款《人民的名义》,着实在这四海八荒好好地刷了一回存在感,不看此剧甚至感觉都跟朋友们有代沟了呢!随着剧情的逐渐深入,剧中多位人物也以强大的人格魅力,吸引了一众迷弟迷妹。守护GDP的达康书记、猴精猴精的男主侯亮平、傻坏傻坏的祁同伟、心怀宇宙的孙连城、一心撩妹的赵东来……演员精湛的演出和对角色精彩的刻画,反腐剧情接地气的设定,让人看得畅快淋漓,好不过瘾!

俗话说得好呀,学以致用学以致用,光看剧不行,光认识几个演员也不行,咱们得从中学到点什么,才是真正的升华!反腐剧中,隐藏了许多资本运作的门道,你真的看懂了吗?比如压死蔡成功的5000万过桥贷款,到底是怎么一回事呢?

剧中,蔡成功以大风厂全部股权作质押,向山水集团过桥贷款5000万,约定利息是日息4‰,结果京州城市银行和信用社都拒绝贷款,导致大风厂的股权被山水集团没收,于是,山水集团以5000万的代价换来了估值超过10亿元的地块。

这过桥贷款,指的是以未来某项现金流(大多数时候为政府资金)为确定后继置换资金的项目贷款。什么意思呢?就是企业面临银行贷款到期必须先还贷才能再借款,于是向社会第三方机构借款来垫付已经到期的银行贷款,等拿到贷款再将钱还给第三方机构。这笔第三方机构提供的资金就像一座过渡的桥一样,连接着上下两笔贷款,因此被称为过桥贷款。

从大风厂蔡成功的事例可以看出,过桥贷款是存在一定的隐患的,主要有以下四点:

一、融资成本高、资金风险大。据民间机构调查结果显示,过桥贷款平均40.8%的年化利率成本,对于本就处于弱势的小微企业难以承受。大风厂向山水集团借用5000万,6天利息就高达120万,成本之高令人咋舌。

二、企业资金流断裂风险。企业向银行的贷款一旦出现问题,导致资金流断裂,企业不但无法正常运营,还得背负新的债务。大风厂事件就是资金流断裂引发的一系列问题。

三、被掩盖的企业信用风险。对企业而言,要保持与银行的良好信贷关系和获得更高的授信等级,最重要的是按期付息还贷,在企业生产经营不景气和资金紧缺的状况下,也会不惜高息融资归还银行贷款,导致企业归还的银行贷款中过桥资金占比非常高,企业表面按期归还贷款,但其真实的财务信息被掩盖。 京州城市银行欧阳菁给蔡成功断贷就是因为大风厂负债过大,风险高。

四、银行员工的道德风险。当前一些银行机构的客户经理因为关心业绩,而更加重视企业能否按时全额还款,对企业高成本过桥资金还贷“睁一只眼闭一只眼”,纵容了企业“拆东墙补西墙”的行为。此外,银行员工还存在一些腐败行为,让银行、客户及资金提供方都将遭受重大损失。

说了这么多,相信大家对过桥贷款已经有比较全面的认识。咱普通老百姓,总觉得电视剧里的这些离自己很遥远,其实它就在你的生活里,比如你购买的理财产品中可能就有过桥贷产品。过桥贷产品高额的利息背后蕴藏的风险是非常惊人的,所以在购买理财产品时不能一味地追求高收益,需要擦亮眼睛慎重选择平台和产品,降低投资安全风险。像不动产金融理财平台宜泉资本就坚决不会涉及过桥贷,平台理财产品“房月盈”的每一个项目均经过宜泉资本风控部门的严格审核,并以上海本地不动产为质押担保,具有盈收能力强、收益保障高、利润可预估的特点,投资者可以根据自身需求进行投资。

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