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常州二套房公积金贷款首付提至5成

办理第二次住房公积金贷款(包括公转商补息贷款)的,首付比例从30%提高至50%;在2017年市区供地计划的基础上再新增供应经营性开发用地1000亩。

讯:4月8日,常州市人民政府发布公告就加强房地产市场调控工作提出,办理第二次住房公积金贷款(包括公转商补息贷款)的,首付比例从30%提高至50%。

公告从加强土地供应管理、加大商品住房供应、调整住房公积金贷款政策、调整住房交易政策、加强新建商品住房合同备案管理、加强二手住房交易税收管理、加强商品住房价格管理、整顿规范房地产市场秩序和加强住房保障工作等九个方面做出了详细的要求。

其中,在调整住房公积金贷款政策的同时,公告还要求新购买商品住房(包括二手住房)的,取得产权证后满2年方可上市交易。新购买商品住房的时间以商品房合同网签备案时间为准。

在商品住房价格管理方面,公告要求严格执行市房地产市场调控会议确定的新建商品住房价格备案各项制度,新建商品住房备案价格的调整周期不得低于2个月。

此外,公告提出在2017年市区供地计划的基础上再新增供应经营性开发用地1000亩。对已出让未开工的存量开发用地,督促开发企业严格履行出让合同的约定,尽早安排开工建设。对凡未按约定履行出让合同、欠缴出让金、恶意炒作土地和囤积土地的,将依法处置并纳入土地交易市场诚信黑名单,2年内不得在我市参与土地竞买。

加大商品住房供应方面,对正在分期开发的项目,政府有关部门要引导开发企业根据市场情况调整开发节奏,推出更多房源,满足市场需求。在做好有效风险防范措施的基础上,加快新建商品住房上市供应。

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