贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 农行、工行广州分行首套房贷利率调至九折
农行、工行广州分行首套房贷利率调至九折

记者从农行广东省分行、工行广东省分行营业部获得确认,4月1日起,其在广州地区的首套房贷款利率折扣将由85折调升至9折。有业内人士表示,在住房贷款方面,国有四大行由于体量大、资金成本低,定价话语权较高,如果四大行上调广州房贷利率折扣,其他银行料将很快跟进步伐。

事实上,此前广州地区已有多家银行首套房贷折扣从8.5折上调至9折,亦有银行银上调至9.5折。记者从兴业银行广州分行了解到,目前在该行申请首套住房贷款最低只有9.5折优惠。邮储、广州农商行、光大银行等在广州地区的首套房贷利率已陆续上调至9折。

记者算了一笔账,如果首套住房贷款200万元30按揭,在当前基准利率8.5折的优惠下,还款总额为325.3万元,月均还款12497元;如果提升至9.5折,则需要还款340万元,多出了14.7万元,月均还款额13314元,即每个月需多还817元。

在放贷时间方面,多家银行向记者表示,目前申请贷款仍按正常流程,从申请到放款的时间为半个月至一个月不等,部分银行表示如果赶上好的放款时机,可能几天就能放款。

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