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最新最全陇南住房公积金贷款流程,戳这里~

今天的头条为大家搜集了九大类住房公积金提取指南,这不,紧接着又为大家找来了住房公积金信贷类业务服务指南,需要的小伙伴们可不要太感谢陇报君哦!

二手房贷款

基本流程:借款人及配偶、担保人提供身份证原件及复印件打个人征信报告→借款人领取贷款申请表,并填写申请表,与贷款所需其他资料交管理部审核→借款人到委托银行签订借款合同→委托银行发放贷款。

申请材料:(1)借款人、配偶身份证、户口本原件及复印件、婚姻状况证明。(2)不低于所购住房总价款20%的付款凭证。(3)借款人及配偶、担保人提供银行出具的个人信用报告一份。(4)房地产买卖契约。(5)完税税票。(6)已过户的《房屋所有权证》。(7)出卖方银行账号。(8)有效的担保。(9)《住房公积金贷款申请审批表》。

商业银行贷款转住房公积金贷款

办理依据:《住房公积金管理条例》和《陇南市住房公积金个人住房贷款管理暂行办法》、建金(2011)9号文件《住房公积金服务指引(试行)》

1、先还后贷

基本流程:借款人及配偶、担保人提供身份证原件及复印件打个人征信报告→借款人领取贷款申请表,并填写申请表,与贷款所需其他资料交管理部审核→借款人到委托银行签订借款合同→房产部门重新办理抵押登记→委托银行发放贷款。

申请材料:(1)借款人、配偶身份证、户口本原件及复印件、婚姻状况证明(2)借款人工资卡复印件及近3个月明细。(3)不低于所购住房总价款的20%的首期付款凭证。(4)购房合同原件(经房地产行政主管部门备案的合同)及复印件。(5)借款人及配偶、担保人提供银行出具的个人信用报告一份。(6)银行提供的借款合同、借据、还款明细、借款余额证明。(8)偿还商业银行贷款的还清凭证(三个月内有效)。(9)《住房公积金贷款申请审批表》。

2、先贷后还

申请材料:(1)借款人、配偶身份证、户口本原件及复印件、婚姻状况证明(2)借款人工资卡复印件及近3个月明细。(3)不低于所购住房总价款的20%的首期付款凭证。(4)购房合同原件(经房地产行政主管部门备案的合同)及复印件。(5)借款人及配偶、担保人提供银行出具的个人信用报告一份。(6)银行提供的借款合同、借据、还款明细、借款余额证明。(8)偿还商业银行贷款的还清凭证(三个月内有效)。(9)提供有效的担保。(10)《住房公积金贷款申请审批表》。

现购房抵押贷款

基本流程:借款人及配偶、担保人提供身份证原件及复印件打个人征信报告→借款人领取贷款申请表,并填写申请表,与贷款所需其他资料交管理部审核→借款人到委托银行签订借款合同→房产部门办理预抵押登记→委托银行发放贷款→房产商监督借款人用预抵押登记换他项权证。

申请材料:(1)房地产公司单位名称及账号。(2)借款人、配偶身份证、户口本原件及复印件、婚姻状况证明。(3)借款人工资存折复印件及近3个月明细。(4)借款人及配偶、担保人提供银行出具的个人信用报告一份。(5)出具不低于所购住房总价款的20%的首期付款凭证。(6)提供所购买房的购房合同原件(经房地产行政主管部门备案的合同)及复印件。(7)《住房公积金贷款申请审批表》。

异地贷款

基本流程:借款人及配偶、担保人提供身份证原件及复印件打个人征信报告→借款人领取贷款申请表,并填写申请表,与贷款所需其他资料交管理部审核→借款人到委托银行签订借款合同→房产部门办理预抵押登记→委托银行发放贷款。→房产商监督借款人用预抵押登记换他项权证。

申请材料:(1)借款人、配偶身份证、户口本原件及复印件、婚姻状况证明。(2)不低于所购住房总价款的20%的首期付款凭证。(3)购房合同(经房地产行政主管部门备案的合同)原件及复印件。(4)借款人及配偶、担保人提供银行出具的个人信用报告一份。(5)异地贷款职工住房公积金缴存使用证明(缴存城市公积金中心提供)。(6)有效的担保(在期房抵押的基础上,再在当地找一个财政统发工资的担保人作担保)。(7)《住房公积金贷款申请审批表》。

建造、翻建、大修自住住房贷款

基本流程:借款人及配偶、担保人提供身份证原件及复印件打个人征信报告→借款人领取贷款申请表,并填写申请表,与贷款所需其他资料交管理部审核→借款人到委托银行签订借款合同→委托银行发放贷款。

申请材料:(1)借款人、配偶身份证、户口本原件及复印件、婚姻状况证明。(2)借款人及担保人出具银行近三个月明细。(3)所需全部材料款30%的相关付款凭证。(4)规划部门批准文件、工程概预算、土地管理部门的相关证明文件。(5)借款人及配偶、担保人提供银行出具的个人信用报告一份。(6)提供有效的担保人。(7)《住房公积金贷款申请审批表》。

以上五类信贷类贷款:

收费依据及标准:无

办理时限:手续齐全的情况下,当场办理(部分偿还住房公积金贷款本金除外)。

咨询方式:各县区管理部办事大厅、12329服务热线

受理机关(单位):陇南市住房公积金管理中心各县区管理部

备注:申请材料均为一式三份

(记者/张卓宁)

监制:杨余庆 责编:马智泉

编辑:王芳 校审:张卓宁

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