贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷资讯 银行不良率料稳中趋降 房贷投放将降温
银行不良率料稳中趋降 房贷投放将降温

在楼市调控趋严的环境下,商业银行房地产信贷政策分解趋向或更显着。业内人士表示,未来开发贷、个人住房放款等将迎来降温。另外,若实体经济能坚持巩固增长,商业银行不良存款率稳中趋降的大约性较大。

房贷增速或显明下降

央行日前颁布的《2016年四季度金融机构放款投向统计报告》显示,截止2016年12月末,人民币房地产贷款余额26.68万亿元,同比增长27%,增速比上月末高0.5个百分点;整年增加5.67万亿元,同比多增2.08万亿元,增量占同期各项贷款增量的44.8%,比1-11月占比水平高0.2个百分点。

从招商银行年报来看,十大借债人中房地产业排在第五位,占贷款总额百分比是0.19%。至2016年12月末,房地家当不良取款率为1.01%,上年该值是0.55%。建设银行的不良贷款率较上年终也有所抬举,从1.23%进步至2.53%。

实际上,从今年前3月来看,房地产开发贷款将迎来降温。银监会日前下发《关于展开银行业金融机构房地产相干业务专项整查的紧迫通知》,其中整查的内容便包括首付贷款和房地出产开发贷等。多家银行管理层人士在业绩发布会上表示,今年将严格履行差别化的房地出产信贷政策。业内人士也表示,去年上半年信贷投放向房贷等个贷业务倾斜,但随着信贷机构的进一步调整,今年房贷增速将明显下降。

不良存款率料稳中趋降

工商银行年报显示,2016年工行关注类放款5840亿元,增加635亿元,占比4.47%。不良放款2118亿元,增加322.83亿元,不良率1.62%。逾期贷款与不良贷款的剪刀差减少189亿元,同比少增860亿元。交通银行年报显示,2016年底,该行不良取款余额624.00亿元,较年头增加61.94亿元;不良取款率1.51%,较年初上升0.26个百分点,不良率略有上升。

多家银行不良率出现下降趋势。至2016年12月31日,农行不良贷款余额2,308.34亿元,较去年底尾增多179.67亿元;不良贷款率2.37%,较去年底0.02个百分点。光大银行不良率为1.60%,同比下降0.01个百分点。

中国银行国际金融研究所发表的报告显示,截至2016年底,商业银行不良放款余额为1.5万亿元,同比增长18.7%,增速较2015年底降落32.6个百分点;不良贷款率为1.74%,较2015岁底上升0.1个百分点。中国银行国际金融研究所研究员熊启跃认为,从上市公司的利息保障倍数是否小于1、不良贷款率与关注类贷款率的变动以及上市银行股价与盈利偏离度测算出的潜在不良率走势看,我国银行业前期积攒的不良资产取得了较大程度的释放,不良贷款率呈现边沿改善的迹象。假如实体经济能保持平稳增长,2017年不良贷款率稳中趋降的可能性较大。

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