贷款 贷款攻略 新型贷款 公积金提交还贷款合适吗?
公积金提交还贷款合适吗?

公积金贷款,现在利率是五年以上4.5%,楼主贷70+万,30年,月还款4千以上;银行贷款5年以上6.55%,二套房利率上浮30%,8.515%;银行理财产品,5万以上起购,短期投资,年化收益率5.0%以上。

一、公积金贷款不容易贷得,结清后再买房,很可能贷不到;

二、遇有再次购房,闲钱被拿去结清公贷,只好申请商贷,利率上浮30%,首付要五成;

三、急需用钱,孩子上学,父母医病,买车,没有闲钱,申请抵押贷款,同样是高利率;

四、继续还公贷,拿闲钱买短期理财产品,稳妥,收益超过还公贷的利息,还有额外的收入;

五、找到好的项目投资,70万以上,回报年收益至少10%,民间借贷都是至少24%(月息2分)的收益。

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