贷款 贷款攻略 新型贷款 拖欠物业费&信用卡年费忘缴纳会影响贷款吗?听银行专家来分析!
拖欠物业费&信用卡年费忘缴纳会影响贷款吗?听银行专家来分析!

本期问答概要

1、物业太差,拒交物业费会影响贷款吗?

2、组合贷周期多久?夫妻公积金可以合起来一起贷款买房吗?

3、2013年的信用卡年费逾期,会影响贷款吗?

4、工资发的是现金,没有流水。可以贷款吗?

贷款疑难问题专业解答

1、关键词:信用卡分期

Q:6月份申请了一个大额分期25W ,前几天自己拉征信看就是信用卡,这块多了一个XX银行信用卡额度9500 ,其它地方没提到请问这个影响之后贷款么?

A:银行专家解答—信用卡分期对房贷没有影响,对信用贷的授信额度可能会有影响的。

2、关键词:拒交物业费

Q:现在这套房子之前因为物业太差,拒交物业费(小区里很多人拒交),被起诉。后来补缴物业费后,物业已经撤诉。这个会影响买房贷款吗?(办理信用贷时才知道有这个事的)

A:银行专家解答—有案件的,银行会在法院相关网站查询到被执行人(此问题中拖欠物业费的人)的信息;有相应案件的话,要有相应的结清证明才可以贷款。

3、关键词:组合贷

Q:问一下组合贷款周期多长?如果夫妻俩都有公积金,是两人的公积金可以合起来一起贷款用于买房吗?

A:银行专家解答—组合贷的周期,公积金中心从申请贷款受理到过后到放款一般一般在66天。夫妻两人可以共同申请,额度是两个人额度加在一起的总和。

4、关键词:抵押贷

Q:原本想年底办理抵押贷,昨天8号刚出政策,变严了,肯定会影响能贷出的总额度吧,最近银行还属于信贷宽松吗?

A:银行专家解答—8号的政策对我们目前贷款受理没有大的影响,我们还是根据旧的贷款政策在办理。

5、关键词:信用卡逾期

Q:2013年因为工行的一张信用卡扣年费100块,忘记了几个月(3-5个月),后来才清还完毕。请问这个会影响申请贷款吗?

A:银行专家解答—2013年有逾期的话,一般已超过两年问题不大。但具体还是看征信等级,如果在4或者5级,通常授理贷款时,需要去对方银行开销卡及年费说明证明。征信在4-5级的话利率可能会上浮。

6、关键词:没有流水

Q:工资发的是现金,没有流水,请问如想贷款怎么破?

A:银行专家解答—现金银行无法认定收入,只有配偶或者亲人有流水做为共同借款人。

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