贷款 贷款攻略 省钱技巧 广州首套房贷利率还有多少优惠?
广州首套房贷利率还有多少优惠?

3月17日北京房地产调控新政发布以后,北京地区大部分银行已经上调首付比例,落实认房又认贷的首套认定标准,并停止审批25年以上的住房贷款。记者从广州地区的银行了解到,目前已有多家股份制商业银行首套房贷折扣从8.5折上调至9折,亦有银行上调至9.5折。不过,起到“中流砥柱”作用的国有大行仍然还是8.5折优惠,而且目前房贷发放正常,并没有因为额度紧张而停贷。

截至昨日,记者从广州市内中、农、工、建四大行了解到,其目前仍然维持最低8.5折的首套房贷利率不变,且当前住房按揭贷款受理、审批、放款等业务可正常办理。“关于未来会不会调整首套房利率折扣,现在我们还不确定,具体要看市场大环境而定。”某国有大行广东省分行相关负责人表示。

不过,一星期之前也有风声传出,广州地区五大国有银行首套房贷款利率8.5折的折扣或将打破。《投资快报》记者从业内获悉,某国有大行正在研究上调首套房贷利率。“估计最快4月1日执行9折利率。”相关人士分析,一旦有一家国有大行实施,其他国有行跟进会成为趋势,“9折利率将成为广州市场上的普遍利率。”

在股份制银行方面,目前大部分银行仍保持8.5折的最低首套房贷利率折扣,但一些银行已上调折扣,9.5折也重现江湖。记者从兴业银行广州分行了解到,目前在该行申请首套住房贷款最低只有9.5折优惠。邮储、广州农商行、光大银行等在广州地区的首套房贷利率已陆续上调至9折。

公布的数据显示,今年2月份广州首套房利率为4.29%,优惠占比为91.30%。随着各家银行上调利率,过去部分银行提供的8.2折优惠已经难寻。某股份制银行广州分行负责人告诉记者,个别银行提高利率折扣,属于各家银行考虑贷款额度、利润、贷款人资质等因素后的决定,广州地区银行间尚无统一上调利率折扣的行动。

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