贷款 贷款攻略 省钱技巧 企业贷款有哪些禁忌?银行绝不会告诉你的15个原则!
企业贷款有哪些禁忌?银行绝不会告诉你的15个原则!

银行贷款有哪些门道?

什么样的企业是银行口中的香饽饽,备受银行青睐?

决定银行贷与不贷的原则有哪些?

为什么企业融资要求高,银行风控格外严格?

今天圈哥就来跟大家说说企业贷款需要注意的那些事儿!

企业贷款是企业为了生产经营的需要,向银行或其他金融机构按照规定利率和期限的一种借款方式。主要是用来进行固定资产购建、技术改造等大额长期投资,因为企业贷款的周期长、金额大,所以风险不容小觑,银行在面对企业的贷款申请时,也会重重审核,严格把关,尽量保证放出去的款,有去还有回!

那么对于银行来说,企业想要进行贷款需要遵守哪些原则呢?

1 企业信用有保证

企业贷款银行所考察的要点有很多,包括但不限于:确认借款企业法人主体真实性、合法性;考察企业管理人员管理能力;企业生产经营状况等等,但在众多考核要点中企业的信用是银行贷款时必会考察的重要因素!

无论是企业的征信记录还是企业主周边的同事、朋友、邻居,都是客户经理在信贷调查中要调查的对象,只有企业的信誉过关了,银行才会放心把钱贷给它。

2 企业经营状况良好

银行,每天都在风险与利益之间周旋,能否规避风险,把钱合理合法的贷出去也是衡量银行是否会亏损的一个重要指标,所以在放贷时银行首先就会把生产经营状况不佳、没有发展前景、即将被淘汰的企业剔除掉,之后在挑选出有信誉、有发展潜力的企业进行“投资”。

所以贷前审核时,银行会特别关注企业的经营发展状况,希望能和有发展能力的企业实现互惠共赢的目标。

3 企业有资产实力

企业在银行办理贷款时一般都需要有抵押物作为保证,抵押物就相当于一颗定心丸,能让银行在数十家企业中一眼就瞅中你的好,如果企业主有雄厚的资产实力,那么获得银行的“芳心”简直就是小case,毕竟用有价值的物件做抵押,比借款人的千言万语要更具说服力!

但这个条件并不是银行贷款的硬性规定,如果银行的盈利能力还不错的话,也是有机会做无抵押贷款的。

总而言之,资产实力是企业成功申贷的加分项!如果企业具备这种实力,不要谦虚,请尽可能的把它展现给银行吧!

4 资产负债比合理

有客户经理是这么形容企业贷款的:做一次企业贷款就像做一本书。之所以会有这样的感慨实在是因为企业贷款太复杂,要提交的资料太多,要考察的要点太多,不但要看企业法人的合法性、评估企业信用报告、调查企业经营情况、分析企业现金流、调查企业的担保情况,还要分析企业近3年的财务状况等等,从上到下,从内到外,把企业查个清清楚楚,摸个明明白白!

而在这其中,企业的财务状况往往就决定了这个企业是否能获得银行的帮助,一般来说银行会通过计算企业的资产负债比来看企业的财务情况,通过这种方式来为银行的资金上一把安全锁。

如果企业的资产负债比高于70%,那么就意味着企业的风险很大,偿还能力较低,如果企业的资产负债比超过100%,那就证明企业已是资不抵债的情况,银行是万万不会把钱贷给这种企业的,如果想要成功申贷,那就要证明你企业的资产负债比在合理的范围之内,证明自己有偿还能力。

5 借款用途合理

企业申请贷款时的借款用途也是银行考察的指标之一,只有让银行知道你用这笔钱是来干嘛的,银行才会放心把钱贷给你,一般来说银行会根据企业的贷款用途来决定贷与不贷,贷多贷少,期限长短、利率高低等等。

企业经营贷款用途仅限于企业主在投资经营过程中的正常资金需求,比如:购置生产经营设备、进货采购、支付房屋租金、办公场地装修等等,如果企业的资金用途不在企业营业执照的经营范围之内,那么银行只能冷面朝天,选择坚决拒贷。

需要注意的是在填写贷款用途时,企业必须要秉持诚实守信的原则去填写,如果提供虚假贷款用途,提供虚假资料,那么有可能会被关进银行的“小黑屋”终身拒贷,情节严重的还有可能被冠以“贷款诈骗罪”论处。

6 企业还款来源可靠

企业是否有可靠的还款来源也决定了银行会不会把钱贷给企业,要知道一切大概、或许、可能的还款来源背后都隐藏在不经意间就会触发不良贷款的阴影之下。为了规避风险、降低银行的不良贷款率,多数情况下银行都愿意对有还款实力、还款来源、信誉极佳的企业抛出“橄榄枝”,毕竟只有具备了稳定的收入、优质的应收账款这样的企业才能让银行放心把钱放出去。

哪些情况银行不会把钱借给企业?

1.提供虚假贷款资料

2.企业经营状况不佳,还款能力差

3.企业贷款用途不合理,借钱炒股、买基金、做期货、投资房产

4.企业信用度差,发生过恶意逾期还款行为

5.企业社会背景过于复杂

6.身负法律纠纷、经济纠纷未解决

7.资产负债比过高,资不抵债

8.投资项目不被认可

9.企业法人有严重不良嗜好

企业贷款讲求门道,想要成功申贷,就不得不注意一些银行放贷的“潜”规则,如果你三心二意不在乎,小心就会吃了银行的闭门羹!

分析师:王婧元

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