贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷资讯 潘石屹不“卖楼”了,他说:现在在中国拥有房子比拥有人民币要好!
潘石屹不“卖楼”了,他说:现在在中国拥有房子比拥有人民币要好!

去年7月份,SOHO中国卖了上海SOHO世纪广场项目。随后,潘石屹表示将出售公司旗下非核心资产,其中包括凌空SOHO、SOHO天山广场及虹口SOHO。在那之后,中国房价又经历一轮猛涨。

  23日,SOHO中国有限公司(以下简称“SOHO中国”)发布公司2016年经过审计后的年度业绩报告。SOHO中国董事长潘石屹在当天的发布会上表示,去年本打算卖掉虹口SOHO项目,和买家连签合同的计划都已经列好,但是因为一些原因,最终他临时变卦不卖了。

  谈及变卦的原因,可能涉及到中国政府的外汇管制。潘石屹告诉记者,本来已与中国一家很著名的公司谈妥出售虹口SOHO,双方所有的协议条款都谈好了,但最后关头,潘石屹不卖了。后来,潘石屹亲自写信给对方道歉,解释了不出售的原因:公司希望将卖楼这笔收益用在境外投资,但因为外汇管制,资金无法出境,因此公司取消交易。潘石屹甚至表示,就在开发布会的几个小时前,和妻子、公司首席执行官张欣与朋友吃饭,朋友也正在求购虹口SOHO。潘石屹表示,目前内地钱多但项目不多,物业容易出售,“在资产荒的情况下,我觉得拥有中国境内的房子比拥有人民币要好”。今后SOHO中国也将暂缓出售项目。

  去年7月份,SOHO中国卖了上海SOHO世纪广场项目。随后,潘石屹表示将出售公司旗下非核心资产,其中包括凌空SOHO、SOHO天山广场及虹口SOHO。在那之后,中国房价又经历一轮猛涨。

  除了握紧手中资产,潘石屹去年也集中精力做一件事——共享办公。根据SOHO中国发布的业绩报告显示,租金收入约人民币15.11亿元,同比上升44%,物业整体出租率达到96%。其中,SOHO 3Q成为北京上海最大的共享办公空间,超过16000个座位。截至2016年末,出租率约85%。除了专注于共享办公,潘石屹告诉《环球时报》记者,SOHO中国并不打算像万达集团那样,进军房地产以外的娱乐、体育等领域,只做自己擅长做的领域。

  今年两会后,20多个城市出台更严厉的限贷限购政策。对此,潘石屹表示自从有了房地产政府就开始调控,“政府调控政策就像吃饭睡觉一样,都习以为常了”。至于今年房价怎么走,潘石屹还是表示自己也看不懂,但相信是市场只要有付出就有回报,将关注国内的共享办公市场。

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