贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷资讯 房子与黄金:你觉得哪个更能抗抗
房子与黄金:你觉得哪个更能抗抗

房子与黄金相比,哪个抗通胀更强呢?

有人说,房子一定可以跑赢通胀,加上房子是用来居住的,有很好的使用价值,因而,购买房子的抗通胀能力最强。

又有人说,黄金是世界上最抗通胀的,因为黄金有保值特性,黄金是实物,纸币的贬值可能意味着黄金价格的不断上涨,因而,在通胀时期,与其把货币存在银行,不如用来购买黄金,放在银行里是不断贬值与缩水,而购买黄金,黄金具有抗通胀的作用。

然而,黄金价格波动受到的影响因素比较多,最重要的一个因素就是美元。美元的升值或贬值对黄金价格的影响比较大,最近一段时间,黄金价格大幅下跌,使得很多的人抢购黄金,假如人民币出现大幅升值,那么以人民币标价的黄金价格就会下降,而因为通胀时期会对再次上涨的金价形成一定的抵消作用。但是黄金的变现能力不强,因而,投资黄金有风险。

从使用价值来说,对于个人来说,黄金使用价值除了用作装饰,其它使用价值几乎没有。

十年前,20万的商品房现在标价在50万以上,十年前,100万的商品房,现在标价在200万以上。尤其是学区房、市中心与交通便利房子升值速度更加快。

然而,国家正在出台一系列抑制投机与过快上涨的政策,预计至少会降低房价上涨速度,房子投资的价值,只有在变现的时候才能体现出来,而房子与黄金相比,变现能力更不好。对于中小户型总价较低的房产,比较好出手,变现能力好一些,而高端商品房,除非你是用来做商铺住宅两用。否则高端商品房投机客在减少。而我国目前住宅建筑平均寿命仅为30年!因而投资房产也有风险。

大家结合自己的实力。得保证一旦房价下跌不会成为负资产,抗风险能力要强,投资黄金找好点位布局!

文/金海洋(jhy860)

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