贷款 贷款攻略 新型贷款 如何看待现在的房地产?
如何看待现在的房地产?

疯狂的局势广泛上演的时候就是资产价格爆裂危机快要来临前的特征,这个阶段其实是危机其实已经产生但资产价格还在膨胀。

其实这是金融学家海曼-明思基观察出来的结果。

他的观察资产价格的产生和爆裂有3个阶段和特征:

第一阶段:投资者的收入能够支付负债的本金和利息,这是正常的经济活动。

第二阶段:扩大负债规模,以致于投资者只能够负担利息部分来维持负债规模。

第三阶段:负债规模的程度大到了只能依靠资产价格一直上升来维持。

第三阶段发展到一定程度,市场出现价格停滞,那么资产价格爆裂的危机很快就会来临了。

顺便说一句,其实现在的股市就是在力挽狂澜,这次股市上涨之前,地方政府和企业的负债情况,有兴趣的话,数据自己查。 随着股市的上涨,部分债务能随着股市的上涨转嫁给广大股民,但是地产市场实在太大了,地产形成的债务远不是股市能全部解决的。

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