贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷资讯 房价跌了,中国经济并不会垮,相反,会更好
房价跌了,中国经济并不会垮,相反,会更好

不好意思,房价跌了,中国经济并不会垮,其影响力还比不上2008年的金融危机。

真正导致中国经济会垮的,是金融体系的崩溃。

中国政府死保房价,根本原因在于要死保银行和金融体系,而不是为了死保欠了一屁股债的中产阶级。因为中国的金融体系和房地产纠葛的太深了。

但是一直不整治也不行,所以政府里面就有高人想到了一招妙棋,叫做去杠杆。怎么去呢?国家又不舍得加息缩表破产整顿,这时候就有高人想了一个好办法,那就是乾坤大挪移。

企业杠杆高,政府杠杆也不低,但是这居民的杠杆还比较低嘛,只有35%(前两年数据),把杠杆转移到居民头上,这不就皆大欢喜了吗?房地产商的库存去掉了,银行的贷款有保证了(国家怕企业破产造成坏账,但是不怕中产小资不还钱),金融体系的风险降低了,地方政府的卖地收入也可以保障了。简直是一颗赛艇!!

目前还没看到最新的经济数据,现在整个一二线包括热门三线的房地产市场,等于被国家政策给“停市”了。等过个几十天,最新的经济数据出炉了,我们就可以知道国家这波大棋的效果如何了。

美联储的加息按计划在进行,中国的实际利率也在上市,PPI传导到CPI,下半年通胀的压力也要起来。如果可以扛得住,国家还是希望房价能够稳住的。但如果实在是扛不住了,而接盘侠们又把主要风险都接过去了,到那个时候,也只好请接盘侠们为国接盘了。

反正接盘侠们又不会死,只有一套房子自住的接盘侠,就算跌的再厉害,十年八年总会涨回来。至于那些负债过多,杠杆过高的人,在国家看来和4000点上方配资炒股的那些人一样,死不足惜。

而中国这些年最大的问题,就是房地产和相关金融产业,挤占了太多的社会资源,对实体经济产生了严重的挤出效应和地租效应。房地产之死,恰好是实体经济之活。短暂的痛楚之后,中国经济更加有活力、更加有创新精神的部分,才会活跃起来。

中国的工业化和城市化的主要阶段,已经结束了。后面是将会是服务业,消费业的时代。中国未来也必然将从商品输出,转变为资本输出,这是历史的必然进程,是已经在许多先发国家上演过的历程。

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