贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷资讯 够狠!这个新政策的威力让你肝儿颤!
够狠!这个新政策的威力让你肝儿颤!

3月24日,央行出台关于加强北京地区住房信贷业务风险管理的通知,对离婚一年内的贷款人实施差别化住房信贷政策,从严防控信贷风险;对于离婚一年以内的房贷申请人,商贷和公积金贷款均按二套房信贷政策执行。(摘自:第一次财经)

点评:离婚一年后才能买房复婚,够狠!目测又该有冤大头赔了房子和对象。

成都市政府办公厅23日发布《关于完善我市住房限购政策的通知》,决定自3月24日起实施新一轮限购政策,相关规定包括将二手住房纳入限购范围、购房者须具有限购区域户籍、外来人口不得通过补缴社会保险在限购区域购买住房等。具体内容如下;

一、扩大住房限购范围

将二手住房纳入限购范围,购房者在住房限购区域购买二手住房的,应符合成办发〔2016〕37号、成办发〔2016〕45号文件规定的购买商品住房条件,且只能新购买1套住房(包括商品住房和二手住房)。

二、强化区域职住平衡

在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的,购房者须具有限购区域户籍,或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。

成都高新区南部园区、天府新区成都直管区限购政策继续按成办发〔2016〕45号文件执行,但其中非本区户籍居民须连续不间断缴纳社会保险24个月以上。

三、加强购房资格审核

非本区域户籍居民不得通过补缴社会保险在限购区域购买住房。房管、人社等部门要切实履行职责,强化部门协作,加强购房资格审核,确保住房限购措施落到实处。

四、支持合理住房需求

对于重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的高端人才等,经所在区政府(管委会)认定后,其购房可不受户籍、社保缴纳时限的限制,但所购商品住房自合同备案之日起、二手住房自载入不动产登记簿之日起5年内不得上市转让。

五、打击违法违规行为

加强市场监管,规范市场秩序,严厉查处违规收取诚意金、虚高装修费用变相提价、伪造或虚开社会保险缴纳证明等违法违规行为。

  本通知自2017年3月24日起实施。(摘自:新华社)

点评:和我在成都的街头走一走,直到所有的区域都限购了,也要停留。

今年3月以来,包括北京、上海、南京、郑州等地纷纷出台了关于房地产调控政策,作为大哥的北京不断出台补充政策,其他城市跟着大哥开始升级限购政策。众多投资客在扫荡一二线城市后,又开始转战三四线城市。即便在库存量巨大的非沿海三四线城市,房价依然开始上涨,涨幅基本在10%-20%。但笔者要告诉你的是:千万不要因为贪图三四线房价便宜就跟着这波资金去三四线城市炒房子!即便今年三四线城市房价会上涨,也不行!否则几年后,你的资产将灰飞湮没!房价最终的决定性因素一定是供需和流动性。从去年十一国庆后,随着中央对20个热点城市进行限购,造成了房价上涨范围全面向下扩散,三四线出现了小幅补涨。但三四线以下的城市,房地产供需其实长期来讲是严重供大于求的,人口在净流出,土地供给却反而宽松。(摘自:米匡投资)

点评:三四线城市房价上涨,是一二线城市资金外溢的结果,但供需结构不平衡,房价能否持续上涨还是个问题。

undefined
房贷资讯 更多

快速申请

同意《百度金融服务条款》 快速申请

热门贷款

×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
全国
北京
其他城市