贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷资讯 买房子还是买腾讯股票?看看下面的比较
买房子还是买腾讯股票?看看下面的比较

如果有100万买楼还是买股票?这是3月22日,89岁的长和系主席李嘉诚出席全年业绩发布会上抛出这样一个问题。

为了回答李嘉诚这个问题,我们不妨比较下:买腾讯的股票和买北上广深的房子,哪种投资更容易赚钱?

1,如果买中的是腾讯……

2004年腾讯上市,当时深圳房价是6000元每平方,100平方60万。现在深圳房价是6万一平方,涨了10倍。按照3倍杠杆计算(首期3成),涨了30倍。

买腾讯呢?发行价3.7港元,如果价格(后复权价格)1172港元,涨幅315.75倍!换言之,如果当时20万买腾讯而不是买房子,现在股票账户上应该有6300万元。

显然,腾讯秒杀深圳的房子。

2,你不考虑房改房?

不过,上面看似腾讯秒杀房子,实际上,这个观点值得斟酌。在中国历史上,实际上有名叫“房改房”的东西。

1996年,广州一套90平方的老城区“房改房”价格仅为6000元。是,你没看错,6000元一套。而现在广州老城区的二手房价格大约是3万到4万,这套房改房大约价值270万-360万元。也就是最少也涨了450倍,秒杀腾讯。

3,房子才能拿这么久……

什么?你说“房改房”很特殊?按我说腾讯才特殊。你去问问你爸妈那辈的人,多少国企职工当年是买了房改房的,一拨一拨,唯一不同的是你在北上广深还是二三线城市的问题。

但腾讯股票呢?这家公司发展到今天根本就是一个奇迹,而普通人是很难坚守奇迹这么久的。

房子你是可以长期持有的,因为必须住嘛,哪怕不住,你也可以出租。但腾讯作为一只派息率极低,行业风险系数很高,连创始人都经常卖出股票套现的科技股,除非是机构投资者,真的只有“先知”、“傻子”或“死忠粉”才会坚定持有13年。

在腾讯公司内部,坚定看好自家公司股票,打死都不卖腾讯股票,现在十几亿在手的死忠粉有,但更多是在腾讯股票上涨了一波、两波后就套现买房买车泡妹子结婚的理工男。

4,你怎么知道你买的是腾讯?

你怎么知道你买的是腾讯,而不是倒掉的银广夏,或者李泽楷的Tom.com?你以为你真的是股神,能在数以万计的股票中筛选出腾讯来。而且别忘了腾讯还是港股,不是A股。要跑去香港买中腾讯还坚定持有13年,你收益率比巴菲特还高一倍,简直比股神还股神。可问题就在这里,概率实在太低了!

房子呢?如果买房子,你不需要当巴菲特,即使当普通智商的人,都能获得非常不错的收益。(这就是为什么特朗普搞房地产而不是搞高科技,他笨嘛。)房子是普涨的。不用说北上广深,连苏州、杭州、成都、武汉、南京……甚至燕郊、佛山、固安、东莞……

虽然投资房地产也有买中重庆的可能性,但赢的概率要远远高于输的概率。而且也只有持有房子,你有可能持有13年之久。股票翻一倍后你不卖掉才出奇。

总结:

不论是房子还是腾讯股票,归根究底都是伟大的中国崛起故事的一部分,只要中国继续崛起,不论你买中国的房子还是买腾讯股票,都一样能有巨大的收益!梦想还是要有的!万一实现了呢!

undefined
房贷资讯 更多

快速申请

同意《百度金融服务条款》 快速申请

热门贷款

×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
全国
北京
其他城市