贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷资讯 炒股还是买房?看看腾讯你就知道了
炒股还是买房?看看腾讯你就知道了

3月22日下午,在长江和记实业业绩会上,谈及香港房价,谈及香港房价,年近90岁的李嘉诚称,目前买家的力量很强,1-2年内看不到房价会下跌。还说自己过去十年都认为,不应该炒楼,但自用的话不管便宜还是贵都应该买——“现在买贵点,算上通货膨胀,过几年你会发现也没有买错”。

据长和(00001.HK)周三盘后发布的2016年度业绩报告显示,截至2016年12月31日止,报告期内集团实现收益总额约为3726.86亿元,同比减少约6%;普通股股东应占溢利约为330.08亿元,与2015年度的311.68亿元同比增长约6%;每股盈利为8.55元,拟派末期息每股1.945元。尽管净利有所增长,但是收益总额也下降明显,而这与过去一年来英镑等外汇贬值不无关系。

去年对于两地股市大跌的问题,李嘉诚则强调“无论如何股票的风险都是大的”。他认为买股票的人首先应当看资产净值,分析股价会否太高,第二要看企业的经营和管理能力。

但投资到底应该炒股还是买房?对于李嘉诚而言,显然会觉得买房还是更稳妥些,但是今天另一则消息可能会让人思索更多。

昨日晚间,腾讯控股公布2016年报称,2016年腾讯全年营收1519.38亿元,同比增48%;实现净利润414.47亿元,同比增42%。腾讯上市10多年,股价暴涨100多倍,足以秒杀“狂奔”的房价!

回顾下腾讯的历史:楼市投资回报率碾压股神巴菲特!

2004年6月16日,腾讯控股正式挂牌上市,当日以4.375港元开盘,较发行价高出18.24%。不过,腾讯控股上市不到一个月,便跌破发行价,创出上市以来低位。此后,股价继续低位整理,直至当年9月下旬,才走出破发的阴影,开启了持续上涨的大牛市行情。

腾讯控股发行价格为3.7港元,而如今价格却是1172港元(后复权价格),涨幅高达315.75倍,而且还不带杠杆!如果当时20万的首付款用来买入腾讯控股(暂不考虑汇率问题),并持有至今,那股票账户上现在应该有6300多万元了!相信这个成绩已经远远超过了其他绝大多数大类资产投资。股神巴菲特“傲视群雄”的20.8%年均收益率在腾讯面前,也只有黯然失色的份儿。

其实赶超房价的股票不止腾讯一只!如果仅按照投资收益来看,股票市场也有不少金子,足可以让各地的房价黯然失色。以腾讯上市日2004年6月16日为节点来计算,涨幅超过30倍个股不在少数!

回到老问题:投资到底应该炒股还是买房?精明如李嘉诚也不能给出一个肯定的答案。他曾经颇具意味地说:“如果有100万,买楼还是买股票?慢慢想吧。”

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