贷款 贷款攻略 抵押担保贷款 房产证抵押贷款该如何办理
房产证抵押贷款该如何办理

房产证抵押是抵押贷款中最常见的一种方式。不过值得一提的是,抵押贷款的周期相对较长,一般情况下要申请一笔抵押贷款要做好前期的咨询和铺垫工作。那么,房产证抵押贷款该如何办理?

具体说来,有如下几步:

第一歩,与银行客户经理沟通,银行认定该笔贷款可行性后,由借款人本人授权贷款银行,查询自己的征信情况;

第二歩,若客户征信无问题,客户提供其抵押物权证,由贷款银行评估其房产或其他抵押物价值,并初步预判可待贷款额度;

第三歩,以上前期工作完成后,产权人及其配偶要携带贷款所需的材料(如借款人及其身份证、房产证、户口本、结婚证、收入证明等),到贷款银行签订贷款合同,提交银行审批;

第四步,银行审批结果通过后,并按照贷款银行的要求,补交用途合同等一些后续银行所需要的材料及其他事宜,等待银行终审结果;

第五歩,终审通过后,双方填写签订借款合同、担保合同并办理相关公证、抵押登记手续等。

第六步,手续办理齐全后,等待放款。

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