贷款 贷款攻略 贷款额度 台州住房公积金贷款限额5月起将调整
台州住房公积金贷款限额5月起将调整

昨日,记者从市住房公积金管理中心了解到,自5月1日起,住房公积金贷款额度将有不同程度下调:双方正常缴存住房公积金的职工家庭每户贷款限额从80万元调整为60万元,单方正常缴存住房公积金的家庭相应地从40万元调整为30万元。这也是现行住房公积金贷款政策在实行五年后再次调整。

“此次贷款政策调整主要目的是为了让更多的缴存职工及时申请到住房公积金贷款。”市住房公积金管理中心贷款管理处处长吴卫苗说,自2016年初起,我市住房公积金存贷比一直处于高位运行状态,并且逐月攀升。截至2016年底,全市存贷比为102.45%,加上“公转商”贴息贷款后的存贷比为111.99%。高存贷比不仅给市住房公积金中心带来流动性资金不足的问题,还造成了职工贷款排队轮候的情况,致使好多职工不能及时贷款,影响了个人购房计划。

“去年,我们通过银行授信、‘公转商’等渠道,解决了排队轮候的问题。”吴卫苗说,2016年市住房公积金管理中心共发放个人贷款12509笔,累计65.04亿元(包括“公转商”贴息贷款),职工提取住房公积金42.44亿元,支持职工购建房123.94万平方米。然而,存贷比一直处在97%以上,居高不下。为了彻底解决缴存职工贷款资金问题,减少职工排队轮候时间,根据《台州市住房公积金资金管理预警机制》的规定,市住房公积金管理委员会及时做出贷款政策调整。

通过查阅资料,记者发现,今年以来,不少城市也对住房公积金贷款政策进行了调整,相较于各地对贷款对象进一步作条件区分及限制的做法,台州此次的调整幅度还是较小的。而针对政策下调对市民带来的影响,吴卫苗建议,有购房需要的职工可以采取商业银行的组合贷款补足下调的额度。据了解,在制定政策调整之前,市住房公积金管委会就已经同市内诸多商业银行进行了协商。目前,商业银行对公积金组合贷款都提供相应的利率优惠。

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